Dолг по капремонту после покупки квартиры на торгах по банкротству - считается ли он погашенным или переходит новому собственнику?

Question

Купили квартиру на торгах по банкротству, собственник банкрот (физик), банк забрал ипотечную квартиру и реализовал. Вопрос: на основании статьи 213.28 ФЗ о несостоятельности После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Можно ли считать долг по капремонту также погашенным? Или же долг переходит к Нам согласно ст.158 ЖК РФ? По логике - если все долги считаются погашенными то и переходить нечему. Если так, то с какого момента долг погашен? С момента окончания процедуры банкротства? Помогите разобраться. 

Спасибо!

Тарханова Полина Дмитриевна · Accepted Answer

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Действует ЖК в Вашем случае.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Артем · Answer

Несмотря на то что 213.27 в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; И в конкурсной массе денег достаточно, все равно к нам перейдет?

Dолг по капремонту после покупки квартиры на торгах по банкротству - считается ли он погашенным или переходит новому собственнику?

Похожие вопросы

Противоречие в статье 213.28 ФЗ обанкротств

После банкротства - как долг по МФО может повлиять на вашу кредитную историю

Банкротство признано, процедура завершена, но ИФНС требует оплаты налога на имущество.

Поясните, пожалуйста, определение суда о банкротстве и освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов

Ограничения освобождения гражданина от обязательств при банкротстве - исключение для определенных случаев и кредиторов

Судебный решение о банкротстве - считается ли долг по капремонту погашенным при покупке помещения на аукционе от банкрота?

Кредиторы могут продолжить требовать свои долги после окончания процедуры банкротства, согласно российскому законодательству

Физическое лицо освобождено от требований кредиторов после процедуры банкротства - что делать нашему ТСЖ?

Должны ли новые собственники квартиры оплачивать долги предыдущего собственника по капремонту?

Суд рассмотрел иск ПАО «Т-Плюс» о взыскании задолженности за энергию у банкрота и принял решение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59