Как оформить дом на участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения для проживания

Вопрос №12925873 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2017, 08:45

Мы покупаем дом с участком, но по документам будет проходить только участок. Т. е. будет только договор купли-продажи участка. Категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства. Возможно ли будет оформить дом на участке как жилой и если возможно, то как это сделать и получить прописку в этом доме?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Построить и оформить дом как жилой на данном участке вы сможете. Однако регистрация или прописка в подобном доме будет невозможна так как земля сельхозназначения. Регистрироваться можно только на землях поселений Вам нужно будет менять категорию земли что сейчас практически невозможно.

29.07.2017, 12:41

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Увы, не сможете, если согласно кадастрового паспорта у вас категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства.

29.07.2017, 08:45

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! К сожалению сейчас уже не возможно, возможно оформить как жилое строение без права регистрации по месту жительства. Пару лет назад это было возможно.

29.07.2017, 08:47

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

На такое домик можно будет оформить право собственности, но прописаться на данном участке будет сложно. Постановлением Конституционного Суда РФ № 7 от 14.04.2008 прописка на дачах была разрешена., однако для этого нужно соблюдать ряд условий. Дача должна быть признана жилым домом, пригодным для проживания круглый год, кроме того, нужно будет получать адрес в обязательном порядке. Так что сложности будут. И еще вам придется признавать право собственности на эту дачу в судебном порядке.

29.07.2017, 08:49

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста