Возможно ли выкупить жилой дом после передачи его в виде дарственной на сына и через какое время это можно осуществить?

Вопрос №12934492 из г. Вологда
опубликован 31.07.2017, 11:06
Имею в собственности жилой дом, если напишу дарственную на сына, то через какое время я могу купить его обратно (и вообще возможно ли это сделать будет?)
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, после регистрации права собственности сына вы сможете купить дом в любое время, если он согласится вам его продать.

Удачи вам и всего наилучшего

31.07.2017, 11:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Доброго времени суток. Вы являетесь собственником в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Может в любое время подарить или продать свое имущество. После того как сын станет собственником он также может самостоятельно распоряжаться своим имуществом в любое время после возникновения права собственности.

31.07.2017, 11:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Можете покупать хоть на следующий день после получения сыном права собственности в Росреестре.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.

31.07.2017, 11:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Капиталина, добрый день!

Своим имуществом Вы можете распоряжаться по своему усмотрению, так же как и Ваш сын. То есть сразу после получения права собственности и регистрации его.

Всего Вам наилучшего!

31.07.2017, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Добрый день, Капитолина

Если вы оформите договор дарения на сына, то сразу ж после регистрации договора в Росреестре сын станет собственником дома

Вы сможете его купить уже у сына, если он согласится его продать

Если сын будет против продажи, то сделать уже будет ничего не возможно

Собственник сам решает продавать дом или нет.

31.07.2017, 11:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток! Капиталина, как только Ваш сын проведет регистрацию договора в Росреестре и станет собственником, Вы вправе купить у него дом.

31.07.2017, 11:18

Здравствуйте! В данном случае Вы являетесь собственником, поэтому можете распоряжаться собственность по своему усмотрению. После того как Ваш сын станет собственником заключение договора купли-продажи возможно в любое время по договоренности.

31.07.2017, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

То есть если я куплю у него обратно дом, то могу получить налоговый вычет?

31.07.2017, 11:13

Налоговым вычетом вы воспользоваться не сможете, поскольку вы являетесь взаимозависимыми лицами.

Удачи вам и всего наилучшего

31.07.2017, 11:15

Капиталина, вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:

если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).

так что нет, вычета при этом не будет.

31.07.2017, 11:16

Добрый день. Нет получить налоговый вычет вы не можете, так как дом был приобретен у близкого родственника и в этом случае налоговый вычет не положен.

31.07.2017, 11:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вы Подарите дом сыну, он станет собственником Может вам его продать, а вот налоговый вычет вы уже не сможете получить, потому что вы являетесь близкими родственниками, закон в этом случае не предусматривает право на получение налогового вычета.

31.07.2017, 11:17

Получить налоговый вычет в данном случае Вы не сможете, так как налоговая не пропустит по причине совершения сделки между близкими родственниками.

31.07.2017, 11:56

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 758 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7 3 222 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 602 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6 104 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 989 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских