«Жильцы спорят о законности отключения домофона и ремонтных работ в подъезде»

Question

Жильцами нашего подьезда, за свои деньги поставили подьездную дверь с домофоном. Один из жильцов ни кому не говоря заключил договор с каким то дядей, на обслуживание домофона, и стал ходить собирать дениги по квартирам. Часть жильцов отказались платить и у них отключили домофон. Законно ли это? В случии поломки я могу позвать мастера с фирмы и официально оплатиь услугу за ремонт.

ООО "Национальная Юридическая Служба" · Accepted Answer

Валерий!

Отвечаем на Ваше уточнение!
В договоре управления многоквартирным домом с Вашей управляющей компанией среди прочих условий должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок внесения изменений в этот перечень.
В Вашем случае разумно обратиться в УК "Прогресс" с тем, чтобы задачи по обслуживанию домофона она также взяла на себя (тем более, если это уже прописано в договоре управления).
Тогда жильцам Вашего дома удастся избежать неясностей в этом вопросе, а главное - не придется искать виноватого, по всем вопросам Вы будете обращаться в свою УК, которая должна заключать договоры на обслуживание многоквартирного дома от своего имени.

ООО "Национальная Юридическая Служба" · Answer

Уважаемый Валерий!

Необходимо ответить на вопрос -  каков способ управления Вашим многоквартирным домом. Если это непосредственное управление, тогда все вопросы, касаемые обслуживания дома, решаются на общем собрании жильцов, и человек, который "будет собирать деньги по квратирам" избирается также на общем собрании, с оформлением протокола собрания.

Если же это управляющая компания / товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, тогда все вопросы следует решать с непосредстенным участием этих организаций, т.к. они от своего имени заключают подобные договоры (установка, обслуживание домофонов, другие услуги).

Узнайте, на основании какого договора на обслуживание было произведено отключение домофона, какие платежные документы предоставлялись тем жильцам, кто все же вносил деньги за обслуживание!

В случае поломки домофона необходимо установить, кто установил, кто обслуживает, на основании каких договоренностей, соглашений, пусть инициаторы предоставят Вам информацию! Т.к. в этих документах может быть предусмотрена обязанность по устранению поломок в том числе!

«Жильцы спорят о законности отключения домофона и ремонтных работ в подъезде»

Похожие вопросы

Законность замены работающего домофона фирмой и обязанности жильцов

Фирма требует оплату и заключение договора после установки нового домофона - правомерно ли это?

Отключение домофона за неуплату - имеет ли фирма право выключать исправное оборудование?

Правомерность взимания оплаты за домофон без заключенного договора - обзор ситуации

Без согласия и оплаты - Почему моя квартирная домофонная система была отключена?

Как законно получить код доступа к домофону

Нарушитель без договора - как справиться с жильцом, который портит работу домофонов?

Вопросы об отключении домофона и абонентской плате - правомерность действий и ответственность фирмы Рубин

Задолженность за домофон - нужно ли платить и как быть без договора?

Оплата квитанций от фирмы домофона - обязательна ли она, если квартира не приватезирована и нет домофона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59