Мировое соглашение по незаконным постройкам - последствия смены собственников

Вопрос №12940219 из г. Краснодар
опубликован 01.08.2017, 09:59

Мировое соглашение в суде. Несколько лет назад был суд по поводу незаконных построек. Рещультат-мировое соглашение (всё сделано по этому соглашению). Сейчас собственники обеих сторон поменялись. Дейстительно ли это соглашение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Только касательно земельного участка - смотрите ст. 35 земельного кодекса РФ, насчет остального - если собственность долевая - ст. 247 ГК РФ, то решение суда на их не распространяется

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

[Земельный кодекс РФ] [Глава V] [Статья 35]

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

01.08.2017, 10:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Елена, да, законное это соглашение, т.к. оно заключено в суде. Беспокойств не должно быть у вас.

Всего хорошего, удачи вам.

01.08.2017, 10:00

Спросить юриста

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Смена собственников не является основанием к признанию определения суда об утверждении мирового соглашения незаконным и не влечет его отмены. Если что то не устраивает, обращайтесь в суд с иском. Удачи Вам!

01.08.2017, 10:00

Спросить юриста