Как собрать согласие соседей на узаконивание перепланировки квартиры с несущей стеной?

Вопрос №12940272 из г. Иркутск
опубликован 01.08.2017, 10:07
В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопрос: Если хоть один откажется давать согласие, значит мне не удастся узаконить? Спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно согласие всех жильцов, поскольку это общедомовое имущество, и если хотя бы один не согласится, то суд вправе вам отказать в удовлетворении ваших исковых требований.

01.08.2017, 11:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Обратитесь изначально письменно за разъяснением в администрацию, чтобы получить письменный ответ, а дальше уже следуйте исходя из письменного ответа, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

01.08.2017, 10:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте, Ольга!

Да, именно так. В этом случае придется обращаться в суд, чтобы получать разрешение на перепланировку в судебном порядке (соответственно, с предоставлением заключения строительной экспертизы).

01.08.2017, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Вам в любом случае нужно и их согласие - и судебное решение - ст. 222 ГК РФ, что б узаконить перепланировку

в суде будет назначена экспертиза, по ее результатам суд и примет решение

но думаю. Что экспертиза будет не в вашу пользу, поскольку несущая может просто рухнуть, увы.

01.08.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Ольга. Для начала закажите проведение судебно-строительной экспертизы. На ее заключении и стройте дальнейшие действия.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Обращайтесь к юристам и получите необходимую поддержку и в быту и в суде.

04.08.2017, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Денис Юрьевич, я сегодня пришла с судебного заседания. Где судья мне сказала что необходимо собрать подписи всех жильцов. То есть судебный процесс уже запущена. Я туда предоставила пакет документов а вот согласие жильцов нет. Теперь предстоит это. Но если хоть один откажется что же мне делать. Суд мне откажет?

01.08.2017, 10:35

Смотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение общего имущества (несущая стена) требует согласия всех жильцов

но и в случае согласия будет назначена экспертиза.

01.08.2017, 11:49

Здравствуйте!

Обратитесь за разъяснением этого вопроса в службу гос. жилнадхора по Иркутской области. Вот их сайт. http://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/

Именно жилнадзор занимается вопросом перепланировки.

01.08.2017, 13:01

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 155 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских