Как собрать согласие соседей на узаконивание перепланировки квартиры с несущей стеной?

Вопрос №12940272 из г. Иркутск
опубликован 01.08.2017, 10:07
В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопрос: Если хоть один откажется давать согласие, значит мне не удастся узаконить? Спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно согласие всех жильцов, поскольку это общедомовое имущество, и если хотя бы один не согласится, то суд вправе вам отказать в удовлетворении ваших исковых требований.

01.08.2017, 11:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Обратитесь изначально письменно за разъяснением в администрацию, чтобы получить письменный ответ, а дальше уже следуйте исходя из письменного ответа, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

01.08.2017, 10:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте, Ольга!

Да, именно так. В этом случае придется обращаться в суд, чтобы получать разрешение на перепланировку в судебном порядке (соответственно, с предоставлением заключения строительной экспертизы).

01.08.2017, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Вам в любом случае нужно и их согласие - и судебное решение - ст. 222 ГК РФ, что б узаконить перепланировку

в суде будет назначена экспертиза, по ее результатам суд и примет решение

но думаю. Что экспертиза будет не в вашу пользу, поскольку несущая может просто рухнуть, увы.

01.08.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Ольга. Для начала закажите проведение судебно-строительной экспертизы. На ее заключении и стройте дальнейшие действия.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Обращайтесь к юристам и получите необходимую поддержку и в быту и в суде.

04.08.2017, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Денис Юрьевич, я сегодня пришла с судебного заседания. Где судья мне сказала что необходимо собрать подписи всех жильцов. То есть судебный процесс уже запущена. Я туда предоставила пакет документов а вот согласие жильцов нет. Теперь предстоит это. Но если хоть один откажется что же мне делать. Суд мне откажет?

01.08.2017, 10:35

Смотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение общего имущества (несущая стена) требует согласия всех жильцов

но и в случае согласия будет назначена экспертиза.

01.08.2017, 11:49

Здравствуйте!

Обратитесь за разъяснением этого вопроса в службу гос. жилнадхора по Иркутской области. Вот их сайт. http://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/

Именно жилнадзор занимается вопросом перепланировки.

01.08.2017, 13:01

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских