Оспаривание законности торгов при выкупе доли в квартире - члены семьи в праве участвовать или нет?

Вопрос №12940487 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2017, 10:57

Выкупил на торгах долю в квартире принадлежащую брату (выставлена за задолженность по алиментам), в торгах принимали участие мать и я (так же являемся дольщиками в данной квартире). Бывшая жена брата подала иск в суд о признании торгов недействительными ссылаясь на ГК 449.1, п.5, что члены семей не могут принимать участие в торгах. Понятие член семьи крайне расплывчато, плюс в статье 447 того же кодекса сказано о том, что к организованным торгам статьи 448 и 449 не применимы. Торги в данном случае проведены с нарушением или все по закону?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Брат является родственником, но не членом семьи.

Понятие "член семьи нанимателя" дано в ст. 53 ЖК. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

01.08.2017, 11:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Нарушение закона нет. Квартира может выставляться на торги, но только после применения преимущественного права покупки третьих лиц независимо от родства, то есть, других собственников долевого имущества. Другие собственники это Вы и мама. Вам это право предоставили. Если бы Вы отказались, тогда выставили бы на торги. Бывшая жена брата суд проиграет.

01.08.2017, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста