Можно ли вернуть налог с покупки доли в квартире, приобретенной в рассрочку от члена семьи супруги?

Вопрос №13834852 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2018, 11:52

В 2016 году была преобретена в рассрочку доля в квартире. Дольщиками квартиры являлись: отец жены, мать жены, жена, брат и сестра жены - пять человек. Выкупил 1/5 у брата жены. На сколько я узнавал, покупка у члена семьи супруги не попадает под программу возврата налога. Вопрос: могу ли я претендовать на возвращение налогов за покупку первого жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Добрый день, Максим! Вы имеете право на получение налогового вычета с покупки обеих долей. Брат жены не является взаимозависимым родственником. Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года

Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

Всего Вам доброго!

07.02.2018, 12:56

Благодарю за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

ООО "Консалт Инфо"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.9 58 отзывов

Добрый день, Максим.

Так как брат жены не включен в список взаимозависимых лиц в статье 105.1 НК РФ, то вы можете получить имущественный налоговый вычет, при покупке доли в квартире.

07.02.2018, 12:50

Благодарю за ответ. Ранее другой юрист ответил иначе.

Спросить юриста