Соседи блокируют доступ к общему балкону - есть ли у них право на это?

Уважаемый, Роман! Участковый не имеет отношения к имущественным спорам собственников имущества. Если возник спор по порядку пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности он решается в суде.

Скажу Вам сразу, что выделение доли в натуре из общего имущества собственников квартир в доме Законом не допускается.

Так что перспективы в суде у Вас хорошие.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Прекращение доступа к общедоступному месту общего пользования является самоуправством - административным правонарушением, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 19.1 КоАП РФ. Предлагаю Вам обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве. Сотрудник милиции составит протокол, соберет материал и передаст его на рассмотрение мировому судье, который накажет Ваших добрых соседей за самоуправство.

у каждого собственника помещений в многоквартирном доме есть своя доля в общем имуществе

распоряжение которым осуществляется по согласию всех принятом на общем собрании либо через суд

при этом все собственники жилых и нежилых помещений в жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле (площади кв-ры или нежилого помещения)

Согласно статье 39 жилищного кодекса: Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Наскольо я понял, в оплату услуг ЖКХ неявно включается оплата расходов за содержание общедомового имущества.

Могу ли я в данном случае попросить суд обязать возместить мне и остальным жильцам дома расходы (оплата услуг ЖКХ) за содержание именно этого балкона (общедомового имущества) за тот период, в течении которого мы не имели возможности пользоваться данным помещением? Каковы шансы на положительное решение суда по такому заявлению?