LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тверь, 01.08.2017, 12:33

Как приватизировать заброшенный дом через найм и сколько лет нужно прожить?

Вопрос №12941197 из г. Тверь
опубликован 01.08.2017, 12:33
У нас дом но продать мы его не можем, как могут его получить наши знакомые, я читала что если дом заброшен можно договориться с администрацией по поводу найма этого дома, а потом его приватизировать через определенное кол-во лет, права я или нет, и сколько лет нужно там прожить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для того, чтобы оформить в собственность дом надлежащим образом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом и право собственности на землю. Касаемо дома - все документы должны быть в БТИ (Ростехинвентаризации), а также в администрацию населенного пункта или предприятия, которые предоставляли в собственность дом.

В отношении земли необходимо иметь первоначальные документы, искать документы в БТИ, у нотариуса, в Кадастровой палате, Земельном комитете, , Управлении по земельным отношениям Администрации

Для регистрации права собственности на дом необходимо иметь правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, или мены, или дарения, или передачи жилья в собственности или свидетельство о праве на наследство) и кадастровый паспорт на дом (берется в БТИ).

В отношении земли необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок или иной акт государственного или муниципального органа власти и кадастровый план земельного участка.

01.08.2017, 12:52
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Из того, что вы написали довольно сложно разобраться. Не понятно в связи с чем вы не можете продать дом. Кроме договора купли-продажи существуют т.ж. и договоры мены, дарения. Попробуйте эти варианты. К тому же "ничейного" жилья не бывает, оно обязательно принадлежит муниципальным образованиям, если действительно нет собственников. А вообще лучше всего вам обратиться в администрацию населенного пункта, возможно у них действуют специальные программы.

01.08.2017, 12:43
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Добрый день! В суд нужно обращаться и признавать право собственности. Образцов нет, так как нет двух абсолютно одинаковых ситуаций. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Есть общие правила подготовки иска они изложены в ст 131-132 ГПК, руководствуйтесь ими. Но лучше обратиться за составлением к юристу.

01.08.2017, 15:10

Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: Вы должны пользоваться данным недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (срок преобретательской давности ст. 234 ГК РФ), что бы оформить в собственность в судебном порядке + свидетели более 2-х.

01.08.2017, 15:11
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Тут один вариант, если в тонкости не вникать - обращаетесь к нотариусу с заявлением на принятие наследства, далее получаете отказ и с отказом обращаетесь у же в суд, где и пытаетесь признать право собственности на наследство.

01.08.2017, 15:20

Дело в том что дед дом не оформил потом умер потом его жена в наследство не вступила, потом моя свекровь прямой наследник потеряла два года, документов на дом нет только на землю. А знакомые хотят этот дом купить и А свекровь документы сделать не может. И вот я не знаю что можно сделать.

01.08.2017, 15:07

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5 9 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 118 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских