Проблемы с наследством - Как решить споры о правах на квартиру и аренду?

Здравствуйте если ваша квартира в долях то он вправе сдавать в наем свою долю только с согласия второго дольщика этого жилья причём с письменного вы вправе обратиться с иском в суд о выселении этих съемщиков и об устранении препятствий в пользовании вашим жилым помещением.

Доброго времени суток! Оформляйте свою долю в собствкненность и пишите заявление в полицию за нахождение в квартире сторонних лиц. без вашего согласия брат не может сдавать квартиру.

Спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам надо подать в суд на вселение и выселение квартирантов.

В этой ситуации вы имеете полное право потребовать выселение квартирантов. Либо поставьте брату условия, чтобы он делился с вами деньгами от сдачи в аренду.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом вы имеете право на предоставление в ваше владение и пользование части общего имущества, соразмерной доле, а при невозможности этого вправе требовать от брата соответствующей компенсации.

Думаю, вам необходимо обращаться в суд с требованием установить порядок владения и пользования общим имуществом.