Декларация о продаже квартиры - обязан ли я подавать и уплачивать налог? Как ответить на требование налоговой инспекции?

Вопрос №12943135 из г. Москва
опубликован 01.08.2017, 17:53

C 2004 года владел 1/2 доли в квартире наравне с отцом. В 2014 году отец умер, я унаследовал 11/12 его доли + 1/12 унаследовал его сын несовершеннолетний от второго брака. В 2015 году выкупил 1/12 доли у его сына за 200 тр, и таким образом стал единоличным собственником квартиры. В 2016 продал квартиру. Сейчас налоговая инспекция прислала требование подать декларацию по факту продажи квартиры. Угрожают административным наказанием. 1.Должен ли я подавать декларацию за 2106 год? 2.Возникла ли у меня обязанность об уплате налога с продажи квартиры? 3.Если нет, что и как мне ответить Налоговой инспекции?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте!

Обязанности подавать налоговую декларацию у Вас нет.

И НДФЛ Вы оплачивать не должны, поскольку считается, что владеете объектом с 2004 года (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Направьте в налоговый орган письменное заявление, в котором укажите, что являетесь владельцем с 2004 года и предоставьте копию выписки из ЕГРН об этом.

01.08.2017, 17:58

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Валуев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва

4.8 110 отзывов

Добрый день. Поскольку вы владели всей квартирой на момент ее продажи менее 3 х лет, то вы должны оплатить как минимум НДФЛ за ту долю, которой владели менее 3 х лет. Поэтому подавать декларацию надо. Обязанность по оплате налога возникла.

01.08.2017, 17:57

Спросить юриста