Как правильно зарегистрировать новые договоры аренды с новыми собственниками участка земли с долями 2/3 и 1/3?

Вопрос №12943558 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.08.2017, 18:43

Я как глава КФХ в 2007 году заключил договор аренды сельского назначения с собственником участка на 5 лет до марта 2012 года. Договор до настоящего времени не расторгнут и каждый год автоматически проливается. Участие одним кадастровым массивом и номером, размер 70 га. В декабре 2015 года собственник по договору дарения подарил своим детям этот участок земли, сыну 1/3 дочери 2/3, новые собственники получили право собственности и в нем прописано у каждого своя доля долевая на этот участок. Скажите, как правильно теперь зарегистрировать новые договора аренды с новыми собственниками? Я указал в договоре с каждым, что беру в аренду 2/3 и соответственно с другим 1/3 доли земли с кадастровым номером и т.п. В Россресторе мне отказали в регистрации, сказали мы не знаем как правильно регистрировать доли, мол нужно весь участок делить на ровные паи по 7,9 га, каждому присваивать кадастровый номер и только потом регистрация. Скажите, они правы? Как мне быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ратников Анатолий Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.8 57 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

К сожалению, да, они правы. Поскольку имеются доли и новые имена собственников, то отсюда и надо отталкиваться. Но, попробуйте, учитывая неизменность самого расположения участка, внести изменения в ранее составленный договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно зарегистрировать новые договоры аренды с новыми собственниками участка земли с долями 2/3 и 1/3?

Похожие вопросы