Прекращение ИП КФХ - судьба арендованной земли и возможность ее сохранения

Вопрос №12408526 из г. Курск
опубликован 12.04.2017, 10:14

Земля в аренде на 49 лет на ИП КФХ, я закрыла ИП КФХ, что будет с арендованной землей, кому она теперь принадлежит? Можно ее оставить за собой и как? Может надо какое доп. соглашение к договору аренды.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзыва

Доброе утро!

В связи с ликвидацией ИП КФХ договор аренды прекращает свое действие и земля автоматически возвращается собственнику.

Удачи!

12.04.2017, 10:17

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Договор подлежит прекращению в связи с ликвидацией Арендатора. Нужно было сначала переоформить землю, а потом ликвидировать ИП. Доп. соглашение могут подписать только стороны договора, а Вы уже не сторона и землю должны вернуть Арендодателю.

12.04.2017, 10:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---у земли был и есть собственник, с которым у вас заключен договор аренды, расторгайте его в суде. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.