Как оформить сделку купли-продажи гаража? Как проверить деньги, не фальшивые ли они?

Гараж – строение, которое находится на капитальном фундаменте, следовательно — недвижимость. Его покупка и продажа осуществляются по тем же правилам, по которым совершаются сделки с любыми объектами недвижимости, согласно статье 130 и 131 ГК РФ.

Только собственник гаража может его продать.

Надо заранее побеспокоиться об оформлении свидетельства о собственности. Без наличия документа государственной регистрации своих прав официально оформить сделку купли-продажи не получится. По упрощенной форме можно оформить собственность на основании Федерального закона № 93-Ф 3. Потребуется передать пакет документов в Управление ФРС:

- заявление о регистрации права собственности;

- квитанция о платеже госналога;

Составление договора купли-продажи гаража — процедура, не требующая заверения нотариально. Можно оформить договор самостоятельно, а затем зарегистрировать в государственной регистрационной палате. Обе стороны в документе излагают все договоренности относительно передачи гаража в письменном виде в трех экземплярах (покупателю, продавцу, в регистрационную палату). Это должен быть единый документ, который подписывает каждый участник сделки – согласно статье 550 ГК РФ.

- документы, предусмотренные законом: дарения, купли, наследования, справку от председателя ГСК о погашении пая – при самостоятельном строительстве;

- выписка из БТИ;

- копия плана гаража.

Проверить деньги, не фальшивые ли они:

1. Первым делом, чтобы отличить настоящие это деньги или нет, нужно проверить купюру на ощупь. Тонкие штрихи по краям, текст «БИЛЕТ БАНКА РОССИИ» имеют повышенный рельеф, который легко воспринимается на ощупь.

2. Далее, отличить настоящую тысячу рублей от фальшивой поможет яркая блестящая горизонтальная полоса, которую можно увидеть под прямым углом. При наклоне банкноты - эта полоса начинает перемещаться от середины изображения герба вверх или вниз.

У настоящей банкноты на фрагменте защитной нити, которая выходит на лицевую сторону в окне фигурной формы, можно пронаблюдать либо повторяющиеся изображения числа «1000», разделенные небольшими ромбами, либо радужный блеск без изображения.

При наклоне настоящей банкноты на однотонном поле зеленого цвета появляются желтые и голубые полосы, которые являются продолжением цветных полос, наблюдаемых постоянно на темном участке в нижней части.

3. Затем, чтобы отличить настоящие деньги от фальшивых, можно проверить купюру, посмотрев на нее через свет. У настоящей купюры полутоновый водяной знак в правой части на лицевой стороне дополнен светлым водяным знаком, который имеет более светлые участки по сравнению с бумагой.

С оборотной стороны купюры, где защитная нить можно увидеть темные повторяющиеся числа «1000» разделенные ромбами. Если купюру просветить, то эти числа и ромбы выглядят светлыми на темном фоне.

4. Далее, чтобы проверить настоящая ли купюра нужно ее увеличить. На орнаментальных лентах в верхней и нижней части на лицевой стороне банкноты находятся строки с микротекстом, которые можно увидеть только при увеличении. На фальшивых купюрах этот микротекст зачастую не рисуют.

5. И наконец, фальшивую купюру от настоящей также может отличить качество бумаги, на которой они напечатаны. Материал, из которого изготовляют современные деньги – многосоставный и многослойный. Фальшивые же деньги почти всегда печатают на обычной бумаге.

Если сомнения остаются обратитесь для проверки в Банк