Продажа половины дома и земельного участка - как уведомить второго владельца и получить необходимый документ
Вопрос №12953580
из г. Москва
опубликован 03.08.2017, 12:29
опубликован 03.08.2017, 12:29
Как правильно продать половину дома и земельного участка, каким образом нужно известить второго владельца и какой документ получить от него, если он не собирается покупать эту половину.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Письменно нужно предложить другому собственнику купить долю, указать за какую цену. Если в течение месяца он это не сделает, можно продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.
03.08.2017, 12:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
03.08.2017, 12:29
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Здравствуйте, вы должны направить другому собственнику письменное уведомление о намерении продать вашу долю. Это можно сделать в том числе через нотариуса.
Удачи вам и всего наилучшего
03.08.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день, Наталья
Если вы продаете свою долю земельного участка и дома, то необходимо направить или вручить под роспись второму собственнику уведомление о продаже с обязательным указанием цены и указать срок в течение которого он должен дать вам ответ. Обычно указывается месяц
Еси в течение месяца от второго собственника не поступит никакого ответа, то можете продавать свою долю третьим лицам, но цена не должна измениться, иначе сделка может быть признана ничтожной
От второго собственника при этом ничего не надо, главное чтобы было надлежащее уведомление
Он может вообще ничего не ответить.
03.08.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Требуется согласие владельца второй половины дома и земельного участка для прописки покупателя
Как оформить дарение половины земельного участка с дачным домиком и необходимые для этого документы?
Каким образом известить об отмене доверенности на продажу земельного участка? Какие нужны документы и куда их отправлять?
Получил наследство половину дома и участка хочу продать владельцам второй половины, какие док-ты для этого нужны?
Как оформить дом на земельном участке, если я владею половиной, требуется ли согласие совладельца (мужа)?
Как продать вторую часть земельного участка, когда он находится в долевом владении с несовершеннолетними детьми?
Как уведомить второго собственника о продаже половины земельного участка - вопросы метода и формы отказа
Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?
Может быть мама обязана сразу дарить вторые половины брату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут