Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимость регистрации земельного участка по ДКП после смерти продавца - как правильно сформулировать иск в суд, кто является ответчиком?

Вопрос №12959540 из г. Томск
опубликован 04.08.2017, 12:13

В 2015 году был куплен земельный участок по ДКП, подписан акт передачи. Продавец передал покупателю все документы (св-во о собственности еще старого образца). Сделка не была зарегистрирована в росреестре. А в 2016 продавец умер. В наследство вроде-бы вступила сестра. В ЕГРН сведений об участке нет. Нотариус информации о наследниках не дает. Росреестр выдал отказ в регистрации перехода права собственности на основании отсутствия заявления продавца. Что делать дальше? Как сформулировать иск в суд, кто будет ответчиком?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5379 отзывов

Сам договор продажи земельного участка не подлежит госрегистрации. Но госрегистрации подлежит переход права собственности по договору. Поэтому иск будет о госрегистрации перехода права собственности. Ответчик - наследник.

06.08.2017, 00:25

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104763 отзывa

Добрый вечер Томск!

Если договор купли продажи 2105 года не был передан в Росреестр для регистрации права собственности, то данная сделка считается не заключенным и обращаться в суд иск о признании права собственности, или признание договора заключенным, не имеет никакого смысла, поскольку это бесперспективно

в данном случае обращаться в суд можно только с требованием возврата денежных средств у наследников умершего собственника, если сможете доказать, что практически деньги были переданы.

06.08.2017, 16:57

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если я знаю, что наследник - сестра умершего, но не знаю остальных - могу ли я предъявить ей иск? или обязателен какой-то досудебный порядок? Через нотариуса ил еще как-то?

06.08.2017, 16:38

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд и привлечь начала то наследницу, которая Вам известно, в процессе запросить наследственное дело и выяснить Есть ли другие Наследники, А после этого заявить ходатайство о привлечении их к рассмотрению дела.

06.08.2017, 16:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость регистрации земельного участка по ДКП после смерти продавца - как правильно сформулировать иск в суд, кто является ответчиком?

Похожие вопросы