Проблемы с регистрацией сделки при покупке земельного участка - росреестр требует недостающие документы

Вопрос №12326338 из г. Томск
опубликован 23.03.2017, 11:38

Сложилась такая ситуация: знакомая купила участок в 2014 по ДКП, однако сделку зарегистрировать не успели - продавец земли умер. Земля на учете в росреестре не стоит - свидетельство о собственности старое - 1997 года еще. Сейчас росреестр отказывается регистрировать сделку - прислали вот такое уведомление. https://disk.yandex.ru/a/H_-dxDd33GGXcv я так понимаю они дают 3 месяца на то, чтобы покупатель предоставил недостающие документы: заявление о регистрации сделки от умершего человека (маразм) и выписку из кадастровой палаты (которой нет и быть не может по определению). Вопрос: можно ли обратиться в суд с этим документом, или надо обязательно дождаться полноценного отказа в регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Рекомендую дождаться всё-таки ответа из Росреестра. Право на обращение в суд У вас имеются и сейчас. Думаю, что без суда вам этот вопрос не решить. Составляет исковое заявление обращайтесь в суд.

26.03.2017, 08:57

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вам же пока еще не отказали, а только приостановили сделку. В любом случае откажут, так как нет заявления от продавца. Отказ не нужно обжаловать, так как он законный будет. Вам нужно подать в суд исковое заявление о вынесении решения регистрации перехода права собственности.

23.03.2017, 11:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Вам отказ вообщем то и не нужен по сути, можете обратиться в суд и признать за собой право собственности на земельный участок, а по решению суда проведете регистрацию.

23.03.2017, 11:43

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Регистрация приостановлена, а не отказано. Если собственник умер, сделку не зарегистрировали, то необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на участок по данной сделке.

23.03.2017, 11:47

Спросить юриста