Как оценить гараж, купленный в кооперативе, и его участие в разделе имущества?

Вопрос №1296009 из г. Гуково
опубликован 12.05.2011, 12:19

Скажите пожалуйста! Гараж был куплен в кооперавтиве и я стала членом кооператива, но собственность на него не оформляли. Сейчас идет раздел имущества. Нам надо его оценить, как нам это сделать? И схема оценки.

И еще один вопрос; Так,как гараж не состоит в собственности подлежит ли он вообще разделу?

Заранее благодарна.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вы имеете ввиду, при наличии государственной регистрации права, то есть имеется свидетельство о государственной регистрации права на гараж? Конечно, такой гараж будет дороже, это так же будет учтено экспертом при оценке его стоимости.

12.05.2011, 13:16
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Сергей!

Гараж вам принадлежит с момента выплаты пая полностью. Разделу подлежит, если весь пай или значительная его часть были выплачены в браке. При разделе второй супруг может потребовать взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости гаража. которую имеет право оценить при помощи независимого эксперта.

12.05.2011, 12:36

Уважаемая Анна!

В каком году Вы купили гараж?

Если гараж был куплен, то это все же означает, что он в Вашей собственности. Другой вопрос, что Вы не зарегистрировали это право.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Права на недвижимое имущество, возникшие до 1998 г. признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Для оценки имущества можете обратиться к любому независимому оценщику.

12.05.2011, 12:37

Сергей!

Вы можете являться собственником гаража (как мы это выяснили) при этом являться членом кооператива. Для раздела имущества необходима независимая оценка, которая не будет зависеть от того, кому принадлежит имущество.

12.05.2011, 13:19

Дело в том, что я слышал что когда гараж в собственности идет одна цена оценки гаража, а когда являешься членом кооператива, то другая. Что Вы можете подсказать по этому поводу.

12.05.2011, 12:52

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 924 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3 104 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 80 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских