Развод и раздел имущества - возможный спор о гараже, не оформленном в собственность

Тот факт, что жена не работала правового значения не имеет. Суд не будет обязывать Вас зарегистрировать право собственности.Однако у меня были дела, когда суд откладывал дело слушанием для регистрации прав собственности. Суд назначает экспертизу и определяется стоимость незавершенного обьекта. Кому оставить гараж решает суд. Жена имеет право на выплату половины стоимости незавершенного строительства, а если будет настаивать, то наполовину право собственности на гараж, как незавершенный обьект.

Договаривайтесь и заключайте мировое соглашение в суде...

Юрий! Теоретически и практически можно разделить недостроенный объект строительства, хотя, как я понимаю, гараж сдан "под ключ". Оценка производится независимым экспертом. В Москве достаточно фирм и частнопрактикующих экспертов, имеющих лицензию на подобный вид деятельности. Кстати, что касается места в ГСК, жена на него претендует тоже? Суд может отложить дело до оформления гаража в собственность, но это в том случае, если это единственный объект спора при разделе имущества.

С уважением Валерий Наумов

Уважаемый, Юрий! Для гаража ГСК не важно, когда будет зарегистрировано право собственности. Важно когда был выплачен пай за него. Пай может быть выплачен, как деньгами, так и имуществом (в Вашем случае готовым гаражом).

Право собственности, у челна кооператива возникает с момента выплаты пая, независимо от государственной регистрации.

Поскольку гараж был построен в период брака, то независимо от того, на кого он оформлен, он (гараж) является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях. То же касается и остального имущества, приобретенного по возмездным сделкам в период брака.

Но, возможно в Вашем случае можно попробовать, что-то сделать, чтобы признать гараж только Вашей собственностью. Это будет зависеть от тех шагов, которые Вы предпримите в суде.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте,Юрий! Вам как минимум надо с юристами выработать позицию по делу. Делится недвижимость и ваши права отстоять необходимо. С уважением,

Спасибо всем за участие. Это не единственный объект, есть еще квартира.