Однокомнатная квартира с тремя собственниками - правила прописки и возможность принять квартиранта

Вопрос №12963301 из г. Омск
опубликован 05.08.2017, 05:45

Однокомнатная квартира на троих собственников с разной долей общей площадью 36 кв.м. Двое из них (сын и мать), проживают на постоянной основе (прописаны) много лет (больше 10), третий собственник с 8,0 кв м от общей площади может прописаться (если эти квадраты менее положенных в регионе) или пустить квартиранта?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Он может зарегистрироваться в этой квартире, так как является собственником. Однако пустить квартирантов без согласия других собственников невозможно. Статья 247 гражданского кодекса.

05.08.2017, 05:46

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Согласно действующему законодательству новый собственник может только прописаться в этой квартире. Пустить квартиранта можно только с согласия всех собственников.

05.08.2017, 05:57

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Irina

Автор вопроса

0 отзывов

А проживать, сам третий собствееник, может в одной комнате площадью 18,0 кв.м?

05.08.2017, 06:06

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если он собственник, он имеет право проживать в этой квартире. Однако если между собственниками существует спор о порядке пользования, то в суд можно подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой.

05.08.2017, 06:09

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Порядок пользования квартирой определяется по соглашению всех собственников. Если возникает спор то необходимо устанавливать порядок пользования в судебном порядке.

05.08.2017, 06:52

Спросить юриста