Директор предложил мне выгодно приобрести объект недвижимости принадлежащий этому ЗАО... Однако возникла непредвиденная ситуация.

Вопрос №1296356 из г. Железногорск
опубликован 12.05.2011, 19:06

Проконсультируйте меня пожалуйста. Я работаю в ЗАО... и не так давно мой ген. директор предложил мне выгодно приобрести объект недвижимости принадлежащий этому ЗАО... Однако возникла непредвиденная ситуация. Дело в том, что данный объект недвижимости может быть арестован за долги ЗАО... по налогам, а свидетельства о праве собственности на ЗАО... будут получены лишь только 02.06.2011 г.. Подскажите пожалуйста, если мы успеем до ареста составить лишь только договор купли-продажи, не успев при этом оформить сделку в регистрационной службе на меня, могут ли приставы и налоговая арестовать его? Ведь фактически после совершения сделки по отчуждению его (подписанию договора купли-продажи), данный объект недвижимости уже не будет принадлежать ЗАО... Как избежать неприятного инцидента, что фактически купленный мной объект недвижимости, но несвоевременно переоформленный в регистрационной службе на меня (не получено свидетельство о праве собственности) может быть арестован?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ионин Владимир Иванович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.7 874 отзывa

А я предлагаю...инициировать процедуру бакротства тогда удастся спасти недвижимость от ареста..и в случае соответствия сделки требованиям главы 3 ФЗ " О несостоятельности" ( оспаривание сделок должника ) оставить недвижимость за покупателем и зарегистрировать право в установленном порядке.

16.05.2011, 14:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Избежать ареста вам не удастся.

Единственный способ это заявлять иск о признании права собственности на данный объект и одновременно об освобождении от ареста.

Однако если условия приобретения были очень выгодными, то Вы рискуете тем, что ваша сделка может быть признана недействительной в силу кабальности.

Кроме того, Вам придётся доказывать, что сделка была совершена не задним числом.

И видимо это не все проблемы с которыми вам придётся столкнутся.

12.05.2011, 23:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Директор предложил мне выгодно приобрести объект недвижимости принадлежащий этому ЗАО... Однако возникла непредвиденная ситуация.

Похожие вопросы