Важные вопросы о моем садовом участке - межевание, расположение дороги и оплата

Вопрос №12964297 из г. Киров
опубликован 05.08.2017, 11:24

По старому кадастровому плану в состав моего садового участка входит часть дороги садоводческого товарищества. Необходимо ли межевание? Куда отойдет часть участка занятая дорогой? Кто будет платить за эту часть (ведь сейчас за неё вероятно плачу я) ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Александр Аркадьевич!

Вы имеете право запретить пользоваться данной частью земельного участка и предложить установление сервитута на право проезда, если садоводческому товариществу необходим этот участок дороги.

В силу п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Соответственно Вы имеете право получения оплаты от садоводческого товарищества за пользование Вашим участком.

05.08.2017, 11:36

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

У вас участок стоит на учете в Реестре, поэтому никакого межевания делать вам не нужно. Если это кому и нужно, то только правлению СНТ, вот они пусть этим и занимаются. Отойдет им или нет кусок земли это спорный момент.

05.08.2017, 11:37

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста