Как оспорить право собственности на комнату, которую я приватизировала для сына, но он уже не живет в ней?

Вопрос №12967165 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.08.2017, 01:51

Question

В 2007 г. я приватизировала комнату в коммунальной квартире и зарегистрировала право собственности на сына, с которым мы прописаны в этой комнате 22 м. кв. Сын с 2005 года живёт cо своей семьёй в Воронеже, в отдельной новой квартире 70 м. кв. Для погашения ипотеки он сдаёт нашу комнату и не желает моего законного вселения, угрожая выставить комнату на продажу, не предлагая мне альтернативы. Эту комнату в СПб, я получила от района, когда сын учился ещё в школе (сейчас ему 34 года), Могу ли я оспорить право собственности на свою комнату, в которой сын давно не живёт, а я по его же просьбе помогала молодой семье, соглашаясь жить в разных местах, кроме своей комнаты. В апреле 2017 года, я приехала из Воронежской обл. в СПб для оформления пенсии и больше не хочу жить по разным местам. Спасибо, с уважением Ирина! 06.08.2017 г.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Думаю, оспорить слелку Вы не сможете. Но если Вы зарегистрированы в этой комнате и были зарегистрированы на день приватизации, у Вас есть право пожизненного проживания в этой комнате, и выставить комнату на продажу Ваш сн не сможет. Ваше вселение возможно в судебном порядке. Защищайте свои права.

Кудимова Ольга Анатольевна · Answer

Подайте в суд два иска: первый - о признании своего права собственности на имущество, второй – о признании недействительной заключенной ранее сделки или другого основания для регистрации имущества и о возврате имущества истцу (то есть вам).
Соберите все документы, которые так или иначе подтверждают ваше право на квартиру или другой оспариваемый материальный объект. Это может быть договор купли-продажи, оплаченные счета при строительстве дома, свидетельства очевидцев, документ подтверждающий получение квартиры именно Вами и т. п. Уделите доказательствам своей правоты особенное внимание, так как при отсутствии документальных данных, которые свидетельствуют в вашу пользу, суд может отказать и оставить все без изменений.
Получив решение суда, идите с ним в регистрационную службу для перерегистрации имущества. Обратите внимание, что на резолютивной части судебного акта обязательно должна быть надпись «признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика». Только имея такую формулировку, вы вправе вытребовать имущество в свою собственность. На основе решения суда регистрационная служба переписывает в реестре информацию о владельце имущества и выдает свидетельство о праве собственности.

Как оспорить право собственности на комнату, которую я приватизировала для сына, но он уже не живет в ней?

Похожие вопросы

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Как получить доступ к второй комнате в коммуналке после приватизации?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

В котором было сказано, что я не могу занять эту комнату, т.к. эти комнаты имеют разный статус.

Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как сестре получить приватизированную комнату, где умерла соседка, чтобы расширить жилплощадь семьи

Вопрос о возможности оспаривания продажи комнаты в коммунальной квартире через суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59