Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как определить стоимость ущерба от коммуникаций соседа без судебных актов и проекта - судебный иск о возмещении убытков

Вопрос №12968894 из г. Москва
опубликован 06.08.2017, 13:25

Сосед по моей собственности провел свои коммуникации, в результате чего моя собственность стала с обременением, хотя нет никаких судебных актов. Судья сказала, что иск должен быть о возмещении ущерба. Подскажите, как расчитать стоимость ущерба, если 2 года моя собственность с обременением (проведена газовая магистраль, проведена канализация и водопровод (без проекта)?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. А как возникло обременение? Чем оно подтверждается? Возможно был установлен сервитут. Тогда Вы вправе выдвинуть стоимость аренды за пользование части земельного участка под сервитутом. И если это было сделано без вашего ведома и уведомления вообще требовать устранить нарушения прав вашей собственности, не связанные с лишением владения (304 ГК РФ)

06.08.2017, 13:43

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53141 отзыв

• Здравствуйте,

Стоимость ущерба может рассчитать только независимый оценщик, они существуют в любом городе. Обращайтесь к ним

Желаю Вам удачи и всех благ!

06.08.2017, 13:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам нужно подать иск об устранении нарушения своего права и демонтажа этих коммуникаций.

06.08.2017, 13:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Пожалуй, стоит заказать сравнительную оценку стоимости вашего участка с обременением и без. Потом эти расходы вмените ответчику. На последующие периоды вам лучше заключить с ним соглашение об установлении сервитута и получать за это деньги.

06.08.2017, 13:34

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А как в данном случае оценивается ущерб? Как может оценить оценщик собственность с обременением и без и определить ущерб?

06.08.2017, 13:29

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Согласно ст.12 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности" чтобы произвести оценку оценщику необходимо предоставить объект на осмотр.

06.08.2017, 13:30

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Это не ущерб, это стоимость пользования вашим участком, примерно взыскивайте как за найм имущества в месяц, либо аренду имущества - суд может запросить расценки в администрации.

06.08.2017, 13:34

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вообще-то необходим сервитут и требовать плату за пользование зем. участком. Но если взыскивать ущерб, то полагаю, что это будет разница в стоимости земельного участка до установки коммуникаций и после. Пригласите оценщика. За первоначальную стоимость возьмите кадастровую, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается Росреестром бесплатно.

06.08.2017, 13:35

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Никак оценщик не может оценить. Ну не слушайте того, кто с этим не сталкивался на практике. Еще раз повторю-скорее всего был установлен сервитут, если Вы ни о чем не умалчиваете. Только так может быть обременение. Тогда Вы вправе выдвинуть стоимость аренды за пользование части земельного участка под сервитутом. Это будет ущерб.

06.08.2017, 13:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить стоимость ущерба от коммуникаций соседа без судебных актов и проекта - судебный иск о возмещении убытков

Похожие вопросы