Если есть договор аренды по жизненно, можно подписать дарственную или уже нет.

Question

Если есть договор ренды по жизненно, можно подписать дарственную или уже нет.

Кожевникова Марина Игоревна · Accepted Answer

Здравствуйте договор ренты это договор ренты. Соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.
 Договор дарения это соглашение сторон, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 
Поэтому вначале надо расторгнуть соглашение пожизненного содержания, а потом только оформлять договор дарения.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Можно подписать договор дарения, не вопрос. Но сначала надо расторгнуть договор ренты. Согласно ст.450-452 ГК РФ по соглашению сторон илив судебном порядке.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если есть договор ренты, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре, права собственности перешло к плательщику ренты. Следовательно, договор дарения заключить не получится.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! При действующим договоре ренты не сможете, Вам нужно для начала расторгнуть договор ренты, а потом уже заключать договор дарения.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Если у вас данный договор зарегистрирован в росреестре, то вы уже подписать с другим лицом договор дарения не сможете. Вам нужно в начале расторгнуть договор ренты. Удачи Вам!

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Нет. По договору ренты право собственности уже перешло к рентодателю. При этом недвижимость находится в залоге у рентополучателя. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований в судебном порядке, тогда квартира вернется в собственность рентополучателя, а рента прекратится.

Если есть договор аренды по жизненно, можно подписать дарственную или уже нет.

Похожие вопросы

Возможность оформления дарственной или завещания при нарушении договора ренты

Порядок заключения договора ренты и дарственной с двоюродной бабушкой - что делать сначала?

Скажите пожалуйста можно ли в договоре написать ежемесячную сумму ренты менее 2-х МРОТ.

Если это возможно, то у кого и как это оформляется.

Можно ли оформить договор по жизненно ренты между супругами, будет ли он оспариваться между детьми (не общие)

Можно с делать дарственную на квартиру если на не заключен договор ренты.

Как бабушка может сделать на меня дарственную без потери своих прав - варианты и минусы договора ренты

Спор о правильности оплаты по договору пожизненной ренты на квартиру

Сравнение договора ренты с пожизненным содержанием и дарственной - наследование жилья и возможные споры в семье

Может ли быть оформлен договор ренты, если рентополучатель НЕ является собственником жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59