Собрание жильцов отказывается чинить аварийный дымоход - правомерно ли это и как быть дальше?

Текущий ремонт (поврежденных участков) управляющая компания обязана производить в рамках договора управления домом за ежемесячную плату на содержание. Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на бездействие УК.

Решением общего собрания может производится капитальный ремонт общедомового имущества за дополнительный сбор денежных средств.

Добрый день!

На практике – ремонт дымоходов осуществляется при капитальном ремонте кровли. В данном случае, скорее всего, самостоятельный ремонт дымоходов – это текущий ремонт общего имущества

17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"{

А ссылку на определенную статью можно выслать.