Покупатель отказывается подписать акт приема передачи квартиры из-за наличия холодильника другой марки - какие права у него есть и как завершить сделку?
Мы продаём квартиру, сделки уже зарегистрированы. Покупатель не подписывает акт приема передачи квартиры, аргументируя это тем, что при просмотре в квартире находился холодильник другой марки. Никакой описи составлено не было. В предварительном договоре было указано, что квартира продаётся с холодильником и стиральной машиной без указания марок. В договоре купли-продажи это вообще не было указано. Имеет ли он права не подписывать акт и какие меры мы можем предпринять для завершения этой сделки.
Доброго вам времени суток. Для того чтобы не возникало таких эксцессов нужно сделку проводить через банковскую ячейку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если он Вам передал деньги, то ну пусть себе не подписывает, если не передал, тогда сложнее, придется решать в судебном порядки и заставлять исполнять условия договора.
Спросить
Деньги в банковской ячейке. Продажа была встречная. Я продал свою квартиру и купил другую. Деньги находятся в двух ячейках. И забирает их продавец моей квартиры.
Спросить
Вообще, исходя из описанного в вашем вопросе нет никаких оснований для Покупателя, чтобы не подписывать акт приема-передачи квартиры если Покупатель отказывается то чтобы понудить его подписать этот акт придется в суд обращаться.
Спросить
Я продавец квартиры. ДКП и переход права собственности, через несколько дней будут зарегистрированны в Росреестре. В договоре сказанно, что я в течении одного дня после регистрации, должна освободить квартиру. По факту я это уже сделала. В передаточном акте особых условий не прописанно. Все выписки с лс,об отсутсвии задолженности и тд,покупателю я предоставила. Но покупатель продолжает с меня требовать постоянно какие то еще документы. То выписку с лс по электричеству, то,чтобы я предоставила бумагу из Жека, что они обязуются сделать лоджию (она течет) и тд. Говорит, что не подпишет акт приема передачи квартиры. Что мне делать в этом случае? Покупатель каждый день придумывает, чтобы с меня еще спросить. Говорит, что таким образом хочет обезопасить себя от дальнейших проблем. Получается, в квартиру она въедет, как собственник, может там чего то наделать, а так как, акт не подписан, отвечать буду я?
Произошла купля-продажа квартиры. Покупатель не подписывает акт приемки-передачи квартиры, придирается к разным вещам, хотя сам уже является собственником и зарегистрирован там. Вопрос: чем мне (продавцу) это грозит, тк акт прописан в договоре (по поводу рисков случайной гибели). Но какие риски на мне, если покупатель уже собственник? Просто очень не приятный человек и лишний раз просить подписать акт тяжело.. И что с квартплатой? Не предъявит ли мне требования в ее оплате, тк еще нет акта? Буду очень благодарна за ответ.
Мы купили квартиру в аварийном доме, то что он аварийный нас не предупредил продавец, и в договоре купле продаже не указано что жилье аварийное, сделка проводилась через агентство, что нам теперь делать?
Какие риски могут возникнуть при заселении по акту приема передачи квартиры, если документы на собственность еще на покупателя квартиры в ФРС? Т.е. можно ли заселить покупателя квартиры раньше и какие юридические документы надо оформлять?
В договоре купли-продажи написано: Согласно ст. 556 ГК РФ договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, без составления каких-либо актов приема-передачи. Правомерно ли это? Или Акт приема-передачи жилья обязан быть заключен между сторонами и существовать, как отдельный документ?
Я продаю дом. Нашелся покупатель. Он обращался за помощью к агенству в оформлении сделки, т.к часть средств за дом - мат. капитал. Заключили предварительный договор, где прописано: если сделка не состоится до определённого срока, то одна из сторон должна будет уплатить штраф в размере 50000. Покупатель слился. Залог я не брала. Как мне поступить?
