Несанкционированное смещение столба ЛЭП - Как решить проблему перегородки участка для строительства

Добрый вечер. С этим должен разобраться юрист, занимающийся земельными делами. Обращайтесь, если нужна помощь, остались вопросы. Всего доброго.

Обращайтесь на собственника линейного объекта в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, статья 304 Гражданского кодекса РФ.

Обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтирования ЛЭП ссылаясь на следующее:

В силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, п. 1 ст. 130 ГК РФ линии электропередачи являются объектами недвижимости в градостроительстве (т.е. капитальными объектами).

В соответствии со ст. 61 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, строительство сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая должна согласовываться с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора и которая после ее утверждения соответствующими органами является основанием для выдачи разрешения на строительство.

Пунктом 1 ст. 62 названного Кодекса предусмотрено, что разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить, в числе прочего, реконструкцию здания, строения и сооружения. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В силу ч. 9 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, строительство линий электропередачи попадает в число случаев, при которых выдача разрешения на строительство требуется.

Без Вашего согласия указанная линия ЛЭП, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольным строением, которая нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, поскольку ее существование не только накладывает на земельный участок определенные ограничения, связанные с существованием охранной зоны ЛЭП, но и в силу фактического существования указанного обременения удешевляет стоимость данного участка.

Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником земельного участка и жилого дома, Вам следует обращаться с письменной претензии по факту нарушения прав собственника, возможно придется обращаться в суд за защитой прав.