Как безопасно продать комнаты на свекровь и общежитии и купить квартиру, сохраняя свои права и обеспечивая долю для ребенка?

Вопрос №1298489 из г. Самара
опубликован 15.05.2011, 20:30

На меня оформлена комната в общ. и комната в квартире оформленная на мою свекровь, но мы с мужем не расписаны. Мы хотим продать две эти комнаты и купить квартиру. Как лучше сделать чтоб не остаться без всего. И еще у нас ребенок записан на мужа. Если вдруг прийдется размениваться я без проблем могу забрать свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Если брак зарегистрирован, то приобретенное супругами в браке имущество будет считаться их общей собственностью независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности. Но у Вас брак не зарегистрирован, и поэтому долю в праве собственности на покупаемую квартиру Вы приобретете только в том случае, если в договоре купли-продажи Вы будете прямо фигурировать в качестве покупателя (одного из покупателей) и в договоре будет прямо указан размер Вашей доли в праве собственности на приобретаемую квартиру. Поэтому сразу отвергайте такие варианты договоров, в которых Вы не фигурируете в качестве одного из покупателей и где не указан размер вашей доли в праве собственности (Ваши шансы чего-либо добиться впоследствии, если договор будет заключен в такой редакции, минимальны).

С уважением, А.Д.Руслин.

16.05.2011, 18:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9368 отзывов

заключите брачный договор, все оформите через нотариуса...

15.05.2011, 20:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно, но регистрировать следует в Управлении по регистрации сделок с недвижимостью.

А чтобы в будущем не иметь проблем, или минимизировать их, сохраните все документы, касающиеся продажи Вами Вашей комнаты, особенно финансовых документов. Лучше, если вы деньги от продажи комнаты получите на свой счет и истратите их в день заключения договора на покупку квартиры. Таким образом вы сможете доказать наличе и размер своей доли.

Владимир Волков - адвокат в Калининграде

15.05.2011, 23:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста