Как решить проблему с покупкой квартиры для несовершеннолетнего?
Вопрос №12986044
из г. Оренбург
опубликован 09.08.2017, 09:22
опубликован 09.08.2017, 09:22
Продаю квартиру 2-к, пл. 47 кв.м., у нас 3 собственника где один несовершеннолетний. Нашли 4-к квартиру 60 кв.м., но эта квартира принадлежит тете несовершеннолетнего. Покупка этой 4-к квартиры планировалась по схеме: Наличные от продажи 2-к+ средства мат. капитала. Но органы опеки нам отказывают в сделке ссылаясь на то, что покупаем мы у родственника. Как решить данный вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам отказали, так как по ст. 37 ГК вы должны выделить ребенку аналогичное имущество взамен продаваемого. А тетина квартира не может идти ребенку по сделке дарения, подразумевается компенсация, значит сделка купли-продажи - что запрещено ст. 37 ГК.
09.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Вы не правы. В ст. 37 ГК конкретного перечня лиц, обозначенных близкими родственникам, нет. А вот в УК РФ четко обозначены близкие родственники: муж или жена, отец и мать, усыновители и усыновленные, сыновья и дочери, братья и сестры (исключительно родные), дедушки и бабушки, а также внуки.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.1
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР
Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?
Возможные возражения органов опеки или ПФ против сделки по покупке новой квартиры с участием ребёнка в качестве собственника
Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут