Как решить проблему с покупкой квартиры для несовершеннолетнего?
Вопрос №12986044
из г. Оренбург
опубликован 09.08.2017, 09:22
опубликован 09.08.2017, 09:22
Продаю квартиру 2-к, пл. 47 кв.м., у нас 3 собственника где один несовершеннолетний. Нашли 4-к квартиру 60 кв.м., но эта квартира принадлежит тете несовершеннолетнего. Покупка этой 4-к квартиры планировалась по схеме: Наличные от продажи 2-к+ средства мат. капитала. Но органы опеки нам отказывают в сделке ссылаясь на то, что покупаем мы у родственника. Как решить данный вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам отказали, так как по ст. 37 ГК вы должны выделить ребенку аналогичное имущество взамен продаваемого. А тетина квартира не может идти ребенку по сделке дарения, подразумевается компенсация, значит сделка купли-продажи - что запрещено ст. 37 ГК.
09.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Вы не правы. В ст. 37 ГК конкретного перечня лиц, обозначенных близкими родственникам, нет. А вот в УК РФ четко обозначены близкие родственники: муж или жена, отец и мать, усыновители и усыновленные, сыновья и дочери, братья и сестры (исключительно родные), дедушки и бабушки, а также внуки.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР
Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?
Возможные возражения органов опеки или ПФ против сделки по покупке новой квартиры с участием ребёнка в качестве собственника
Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут