Как решить проблему с покупкой квартиры для несовершеннолетнего?
Вопрос №12986044
из г. Оренбург
опубликован 09.08.2017, 09:22
опубликован 09.08.2017, 09:22
Продаю квартиру 2-к, пл. 47 кв.м., у нас 3 собственника где один несовершеннолетний. Нашли 4-к квартиру 60 кв.м., но эта квартира принадлежит тете несовершеннолетнего. Покупка этой 4-к квартиры планировалась по схеме: Наличные от продажи 2-к+ средства мат. капитала. Но органы опеки нам отказывают в сделке ссылаясь на то, что покупаем мы у родственника. Как решить данный вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам отказали, так как по ст. 37 ГК вы должны выделить ребенку аналогичное имущество взамен продаваемого. А тетина квартира не может идти ребенку по сделке дарения, подразумевается компенсация, значит сделка купли-продажи - что запрещено ст. 37 ГК.
09.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Вы не правы. В ст. 37 ГК конкретного перечня лиц, обозначенных близкими родственникам, нет. А вот в УК РФ четко обозначены близкие родственники: муж или жена, отец и мать, усыновители и усыновленные, сыновья и дочери, братья и сестры (исключительно родные), дедушки и бабушки, а также внуки.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР
Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?
Возможные возражения органов опеки или ПФ против сделки по покупке новой квартиры с участием ребёнка в качестве собственника
Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут