Могу ли я через суд отменить договор купли-продажи квартиры, в которой была моя 1/4 доля, признав действия отца мошенническими?

Вопрос №1299095 из г. Махачкала
опубликован 16.05.2011, 15:08

02 ноября 2010 года я дала нотариальную доверенность своему отцу на право продажи принадлежащей мне 1/4 доли квартиры. По его словам квартира должна была быть продана за 1200 тыс. руб. На вырученные деньги (дополнительно взяв ипотеку в банке) он приобрел квартиру в г.Москве. Войдя в его положение я согласилась забрать не полную стоимость своей 1/4 доли квартиры - 300 тыс. руб., а на меньшую сумму - 250 тыс. руб. В день оформления доверенности он написал мне собственноручную расписку о том, что обязуется передать мне 250 тыс. руб. до 31 марта 2011 г. Как выяснилось позже, квартира была продана за 1900 тыс. руб. Деньги по расписке он мне не возвращает, ссылаясь на трудное материальное положение. Могу ли я через суд отменить договор купли-продажи квартиры, в которой была моя 1/4 доля, признав действия отца мошенническими?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Нет, не признать сделку ничтожной по вами изложенным основаниям.

Но Вы вправе обратиться в суд о взыскмнии с отца 1/4 доли от продажи квартиры, если в договоре указана полная стоимость. то расписку на 250 000 руб можете не показывать суду.

16.05.2011, 15:12

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

лучше обратитесь в суд о взыскании денег по расписке с процентами за пользование чужими денежными средствами. доверенность предполагала что вы ему доверяете продать принадлежащее вам имущество по цене и на условиях как он определил

16.05.2011, 15:12

Спасибо Вам за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемая Вероника, если отец продал квартиру за бОльшую сумму, то и Вам полагается больше, чем 300-250 тыс.руб. Поэтому Вы можете обратиться в суд и взыскать стоимость своей 1/4 доли, исходя из продажной цены квартиры. А вот сделку по получению расписки (договор займа) можно признать недействительной, поскольку она безденежная. И Вы, в том случае, если этот вопрос всплывет в суде, должны доказывать, что деньги отцу не давали, а расписка была написана при определенных обстоятельствах, на всякий случай. Но если она безденежная, она не несет никаких последствий и должна быть признана недействительной.

16.05.2011, 23:12

Наталия Александровна, искренне Вас благодарю. Успехов Вам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста