Наследование квартиры без оформления документов - права наследника-сына

Андрей, здравствуйте! Все верно. Но если речь идет об оформлении наследственных прав сына, то, скорее всего, ему придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в процессе доказывая, что его отец фактически принял наследство, но не оформил его.

С уважением,

Харченко О.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 1156 ГК РФ Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему

наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если отец (умерший наследник) принял наследство в срок, установленный для принятия наследства, следовательно, право на принятие наследства, принадлежавшее ему, переходит к его сыну (наследнику) на общих основаниях. Сын (наследник) может обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за получением свидетельства о праве на наследство, предъявив ему необходимые для этого документы. А в суд следует обращаться только в случаях пропуска срока для принятия наследства, установления факта, имеющего юридическое значение либо иных случаях, предусмотренных законом.

По данному вопросу, имеются и другие выводы, несколько противоречивые первым, но имеющие право на оглашение - в первую очередь для коллег-юристов.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Это значит, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства только при условии его принятия в установленный срок для принятия наследства, а когда право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации - с момента его государственной регистрации. Следовательно, все имущество, не подлежащее госрегистрации, на момент смерти отца принадлежало ему, а вот наследственная квартира, хотя и относится к принятому имуществу, ему не принадлежала, потому что он ее не зарегистрировал. При таких обстоятельствах, признать право собственности на квартиру в порядке наследования по закону невозможно. Однако, приобрести наследственную квартиру в порядке наследственной трансмиссии, я полагаю, больше соответствует гипотезе указанной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, поскольку из ее содержания и смысла следует, что моментом принятия наследственного имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, является момент его государственной регистрации. Т.е., если право на наследственную квартиру при жизни отцом не было зарегистрировано, следовательно, такое наследство считается не принятым.

А, может правильно следует рассуждать так. Наследство является принятым, если оно принято наследником в соответствии с условиями или сроками установленными для его принятия и считается принадлежащим наследнику с момента его открытия. Т.о., принятие наследства является основным условием для приобретения права на наследство!!! А, поскольку, отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника этого права, следовательно, право на наследство, принадлежавшее умершему наследнику переходит к его наследникам в порядке наследования на общих основаниях. Для оформления права на наследство на недвижимое имущество необходимо предъявить нотариусу: свидетельства о смерти умерших, документы, подтверждающие родственные отношения между ними и живым наследником и/или завещание, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, оформленные на наследодателя умершего первым.