Спор о выделении земли в общедолевой собственности - возможно ли без согласия соседей?

Вопрос №12992681 из г. Тамбов
опубликован 10.08.2017, 10:14

Земля и дом находится в общедолевой собственности с соседкой. Межевания земли не производилось. По всем документам и на дом и на землю у нас 1/2,но фактически ее часть дома больше (у нас 42 м 2, у нее 53 м 2). Соседка хочет выделять свою часть дома и землю в натуре, и хочет чтобы у нее было больше земли. Мы с этим не согласны. Сможет ли соседка выделить землю в натуре, если мы не согласны?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берешева Асель Ертустековна

Юрист Саратов

4.9 38 отзывов

Добрый день! Согласно ч. 1 ст.252 ГК РФ

[/quote]Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Если же Вы не достигли соглашения, то можно выделить в натуре свою долю из общего имущества в соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ [quote]

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о выделении земли в общедолевой собственности - возможно ли без согласия соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Тамбов

Похожие вопросы