Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности - вопросы соседствующих домовладельцев и порядок действий

Question

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Сабинин Михаил Владимирович · Accepted Answer

Одного их желания недостаточно. В соответствии с гражданским законодательством имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Кадастровый учет ваш сосед провести не сможет без вашего участия, т.к. копия проекта межевания земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, должна быть заверена органом местного самоуправления.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

В межевании и разделе должны участовавать все содольщики. Т.к. у каждого будут новые кадастровые документы и собственность будет на долевая, а индивидуальная,  у каждого своя.

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Answer

Здравствуйте Александр!
Нет, так считаться не будет. Вам тоже надо выделять в натуре, процедура очень трудоемкая и сложная, лучше вам с соседями действовать сплоченно (т.к. при решении данного вопроса нужно действовать всем дольщикам, в виду последних изменений в законе), конечно лучше сразу и с домом и с землей вопрос решить. Мы можем вам помочь в решении данного вопроса.

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности - вопросы соседствующих домовладельцев и порядок действий

Похожие вопросы

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Как выделить долю земельного участка в натуре при общей долевой собственности на жилой дом?

Правовая допустимость выделения долей в натуре в частном доме и необходимость выделения земли при продаже.

Как выделить долю земли в натуре и отказаться от доли в доме - возможно ли это?

Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы

Распределение земли в частном доме с долевой собственностью при изменении долей соседа

Возможность отказа от доли в основном строении при выделении доли в натуре - правила и порядок

Как выделить свою долю земли в наследуемом доме без согласия брата и соседей - советы юриста и начальные шаги

Доля в долевой собственности - выделение и построительство на арендной земле

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59