Для начала необходимо направить свое предложение о продажи доли ДРУГИМ собственникам данного жилого помещения, поскольку у них право преимущественной покупки. В своем предложении укажите и цену, по которой собираетесь продать. Срок ожидания ответа - 1 месяц.

Если другие собственники долей отказались от покупки :

1. Подтверждение, что Вы направляли им свое предложение;

2. Документы, подтверждающие Ваше право на долю ( Св-во о регистрации данной недвижимости, договора ( дарения, купли-продажи, мены и т.д. ), св-во о наследстве,. Т.Е. правоустанавливающие документы на Вашу долю.

3.Выписки из БТИ,

4.ВЫписка из Домовой книги ( паспортный стол)

5.Копия финансово-лицевого счета ( ЕИРЦ)

6. Договор купли-продажи ( можно без нотариуса)

7. Квитанция гос. пошлины

8. Свой паспорт

16.05.2011, 19:04

Спасибо! Все лаконично и четко! В отличии от ростовской коллеги, которая ответила, что нужно поехать в Регист-ю палату и на стенде все выписать! :-)
Есть рецепт как варить пельмени - "Купить пачку пельменей и на упаковке прочесть как их варить!" Еще раз выражаю благодарность профессионалу! Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

В регистрационной палате обязательно вывешен список документов, необходимых для регистрации перехода права собственности. Его нужно строго придерживаться, а то документы не примут.

16.05.2011, 18:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Дайте, если может перечень документов которые вывешиваются а Регист палате. Жто кадастровый план - выдается в БТИ и выписка. Что за выписка? От куда она берется?

16.05.2011, 18:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Для сделки Вам понадобятся: кол-во экз. договора купли-продажи доли по кол-ву сторон сделки плюс один для Росреестра. То есть, если продаете долю Вы одному человеку, то Вам нужно три экз. договора (Вы, Покупатель, Росреестр).

Свидетельство о гос. регистрации доли и его ксерокопия.

Документ-основание (тот документ, на основании которого Вы стали собственником доли) и его ксерокопия. Например, это заявление и договор передачи, если долю Вы получили в порядке приватизации. Если купили - договор купли-продажи. Если Вам ее подарили - договор дарения.

Кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Росреестре, то более он не нужен). Он там имеется в наличии, если какие-то сделки с долей происходили после 2008 года.

Выписка из домовой книги или ЕЖД. ЕЖД заменяет собой, в том числе, выписку из домовой книги, так что любой из этих двух документов подойдет. Выписку из домовой книги берут в паспортном столе ГУ ИС района (ранее - паспортный стол ЕИРЦ). ЕЖД (Единый Жилищный Документ) берется там же, в ГУ ИС района, только в абонентском отделе (ранее - бухгалтерия ЕИРЦ).

Всё.

С уважением,

Харченко О.В.

16.05.2011, 19:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста