Влияние дарения доли в праве собственности на объект недвижимости на налогообложение и срок владения
Вопрос №12993056
из г. Владивосток
опубликован 10.08.2017, 11:11
опубликован 10.08.2017, 11:11
В 2013 году приобрел право собственности на квартиру. В 2016 году подарил 1/4 долю в праве собственности своему несовершеннолетнему ребенку. Сейчас хочу продать квартиру целиком. Скажите пожалуйста, является ли право собственности на объект недвижимости и доля в праве собственности на объект недвижимости разными объектами налогообложения, а также прервался ли мой срок владения на праве собственности квартирой, после дарение доли в ней? Есть ли какие то разъяснения по этому поводу в законодательстве или же в позициях ФНС? Будет ли договор купли продажи моей доли в праве собственности облагаться 13%-м налогом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог вам платить не придется, от изменения долей ничего не меняется, кроме того для продажи доли ребенка вам придется обращаться в органы опеки согласно ст. 37 ГК - а это пожалуй главное для вас препятствие в распоряжении жильем.
10.08.2017, 11:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. 1. Да,это разные объекты налогооблажения. Ваш срок владения не прервался, срок владения долей у несовершеннолетнего начался с момента внесения записи в ЕГРП. 3. Так как своей долей вы владеете более 3-х лет, налог платить не нужно.
10.08.2017, 11:30
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при
Будет ли облагаться налогом доля несовершеннолетнего сына в старой квартире
Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение
Срок владения и налог с продажи при продаже квартиры, приобретенной через ДДУ в 2015 году
Срок собственности квартиры и право на продажу - что считается - вся квартира или только доля?
Возможность и налогообложение при продаже доли по договору долевого участия
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Возможен ли возврат права собственности на долю квартиры, переданную по договору дарения, через Соглашение?
Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут