Легальность сдачи первого этажа жилого дома в аренду без согласования с жильцами - выводы по магазину и кафе с нерусскими владельцами
Вопрос №1299314
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2011, 19:27
опубликован 16.05.2011, 19:27
Законно ли сдавать в аренду первый этаж в жилом доме? Не согласовывая с жильцами дома? Не устраивает, что это магазин и кафе, владельцы не русские.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если помещения переведены в установленном порядке из жилых в нежилые, получены необходимые разрешения на осуществление в данных помещениях торговой деятельности и деятельности по организации услуг общественного питания (в частности, разрешения от Роспотребнадзора и Госпожнадзора) - тогда формально ничего незаконного нет. И соседство с ДКМ, а уж тем более национальность владельцев никакого юридического значения в данном случае не имеют. Другое дело, если в ходе такой деятельности используется общее имущество жильцов многоквартирного дома (например, на стене размещается вывеска). Подобные действия могут иметь место только с разрешения общего собрания жильцов. Впрочем, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать полностью исчерпывающий ответ и рекомендации по возможным действиям жильцов.
16.05.2011, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник
Жильцы дома кооперативного типа вынуждены платить за аренду магазина, не получив скидки на коммунальные услуги - куда обратиться?
Способы принудить владельца магазина создать отдельное место для курения, чтобы избежать дискомфорта жильцов
Как решить проблему с запахом кальяна в квартире - советы для владельцев кафе-бара в жилом доме
Кто имеет право на использование участка возле дома - жильцы или владельцы магазина?
Необходимо ли согласование с жильцами для открытия магазина в жилом доме ИПом на первом этаже?
Законно ли строительство пристроя под магазин к жилому, пяти этажному дому? Если первый этаж этого дома занимает магазин!
Открытие кафе в жилом доме - требуется согласование с жителями?
Возможность сдачи в аренду юрлицу нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут