Легальность сдачи первого этажа жилого дома в аренду без согласования с жильцами - выводы по магазину и кафе с нерусскими владельцами
Вопрос №1299314
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2011, 19:27
опубликован 16.05.2011, 19:27
Законно ли сдавать в аренду первый этаж в жилом доме? Не согласовывая с жильцами дома? Не устраивает, что это магазин и кафе, владельцы не русские.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если помещения переведены в установленном порядке из жилых в нежилые, получены необходимые разрешения на осуществление в данных помещениях торговой деятельности и деятельности по организации услуг общественного питания (в частности, разрешения от Роспотребнадзора и Госпожнадзора) - тогда формально ничего незаконного нет. И соседство с ДКМ, а уж тем более национальность владельцев никакого юридического значения в данном случае не имеют. Другое дело, если в ходе такой деятельности используется общее имущество жильцов многоквартирного дома (например, на стене размещается вывеска). Подобные действия могут иметь место только с разрешения общего собрания жильцов. Впрочем, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать полностью исчерпывающий ответ и рекомендации по возможным действиям жильцов.
16.05.2011, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник
Жильцы дома кооперативного типа вынуждены платить за аренду магазина, не получив скидки на коммунальные услуги - куда обратиться?
Способы принудить владельца магазина создать отдельное место для курения, чтобы избежать дискомфорта жильцов
Как решить проблему с запахом кальяна в квартире - советы для владельцев кафе-бара в жилом доме
Кто имеет право на использование участка возле дома - жильцы или владельцы магазина?
Необходимо ли согласование с жильцами для открытия магазина в жилом доме ИПом на первом этаже?
Законно ли строительство пристроя под магазин к жилому, пяти этажному дому? Если первый этаж этого дома занимает магазин!
Открытие кафе в жилом доме - требуется согласование с жителями?
Возможность сдачи в аренду юрлицу нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут