Легальность сдачи первого этажа жилого дома в аренду без согласования с жильцами - выводы по магазину и кафе с нерусскими владельцами
Вопрос №1299314
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2011, 19:27
опубликован 16.05.2011, 19:27
Законно ли сдавать в аренду первый этаж в жилом доме? Не согласовывая с жильцами дома? Не устраивает, что это магазин и кафе, владельцы не русские.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если помещения переведены в установленном порядке из жилых в нежилые, получены необходимые разрешения на осуществление в данных помещениях торговой деятельности и деятельности по организации услуг общественного питания (в частности, разрешения от Роспотребнадзора и Госпожнадзора) - тогда формально ничего незаконного нет. И соседство с ДКМ, а уж тем более национальность владельцев никакого юридического значения в данном случае не имеют. Другое дело, если в ходе такой деятельности используется общее имущество жильцов многоквартирного дома (например, на стене размещается вывеска). Подобные действия могут иметь место только с разрешения общего собрания жильцов. Впрочем, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать полностью исчерпывающий ответ и рекомендации по возможным действиям жильцов.
16.05.2011, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 066
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник
Жильцы дома кооперативного типа вынуждены платить за аренду магазина, не получив скидки на коммунальные услуги - куда обратиться?
Способы принудить владельца магазина создать отдельное место для курения, чтобы избежать дискомфорта жильцов
Как решить проблему с запахом кальяна в квартире - советы для владельцев кафе-бара в жилом доме
Кто имеет право на использование участка возле дома - жильцы или владельцы магазина?
Необходимо ли согласование с жильцами для открытия магазина в жилом доме ИПом на первом этаже?
Законно ли строительство пристроя под магазин к жилому, пяти этажному дому? Если первый этаж этого дома занимает магазин!
Открытие кафе в жилом доме - требуется согласование с жителями?
Возможность сдачи в аренду юрлицу нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут