Добавление пункта о расторжении договора аренды без суда - основания и варианты переподписания договора

Вопрос №12998414 из г. Краснодар
опубликован 11.08.2017, 09:49

Здравствуйте! Хочу в действующий Договор аренды нежилого помещения внести пункт о Расторжение договора аренды по инициативе арендатора без суда. Подскажите основание для пере подписания Договора, как вариант хочу признать этот Договор не действительным в связи с тем, что на момент подписания являлся предпринимателем, а на сегодняшний день просто физическое лицо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО Правовой холдинг "Профиль-Владивосток"

Юридическая фирма Владивосток, стаж 10 лет

4.8 18 отзывов

Немного странная ситуация. Если Вы заключали договор аренды на одних условиях, но сейчас хотите внести в него изменения, то это можно сделать путем подписания добровольно, по согласию между сторонами дополнительного соглашения о таком изменении. Если согласия нет, то изменять условия можно через суд либо расторгать договор, и возможно затем заключать новый на других условиях.

Если же Вы были ИП, заключали договор как ИП, а потом прекратили свою деятельность, то Вы обязаны были об этом сообщить Арендодателю заранее, расторгнуть договор как ИП и потом переподписать его как физическое лицо либо подписать соглашение прав и обязанностей по договору на физическое лицо.

Если Ваш договор долгосрочный и проходил регистрацию в ФРС, Вы можете обратиться за платной консультацией, что теперь делать написав нам в личный кабинет.

11.08.2017, 09:59

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Я арендодатель и заключал Договор будучи ИП, в настоящее время являюсь физлицом и хочу пере подписать Договор с изменениями внести пункт о Расторжение договора аренды по инициативе арендатора без суда, могу ли признать действующий Договор не действительным в связи с тем, что на момент подписания являлся предпринимателем, а на сегодняшний день просто физическое лицо и понудить арендатора на пере подписание Договора с изменениями. С уважением Виктор.

11.08.2017, 10:16

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Рекомендую вам обратиться к юристу на очную консультацию, консультации для предпринимателей на сайте платные

Удачи Вам. Анна Титова.

11.08.2017, 10:17

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Вы можете самостоятельно расторгнуть договор, поскольку стороной в договоре является не существующее ИП, и вы как собственник имеете полное право требовать заключение договора с арендатором.

Всего хорошего.

11.08.2017, 10:18

Спросить юриста