Как правильно оформить и заверить расписку для задатка при продаже дома, если покупатель находится в другом городе?

Вопрос №13001581 из г. Владивосток
опубликован 11.08.2017, 19:24
Мы продаём дом, и решили взять задаток. Покупатель согласился, но он в другом городе живет и просит расписку заверенную натариусом. Можно ли написать и заверить расписку без него? Как правильно это сделать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Вам необходимо написать расписку от руки в простой письменной форме, а вашу подпись заверить у нотариуса. Но это не все. Для этого, чтобы эти деньги считались задатком, нужно заключить предварительный договор, потому что без него это не будет задаток, а будет обычный аванс, который вы должны будете вернуть в случае, если покупатель передумает.

Если же вы заключите предварительный договор, то тогда при отказе от покупки задаток остается вам. Так что оформляйте все правильно.

11.08.2017, 19:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Снежана, вам нужно составить предварительный договор, заверять его не нужно. Задаток нужно оформить соглашением. Можете обратиться к юристу/адвокату на сайте, вам помогут с составлением договора.

11.08.2017, 19:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте.

Нотариусы не заверяют расписку.

Думаю что вам следует составить предварительный договор купли-продажи.

Предварительный договор можете составить в простой письменной форме.

11.08.2017, 19:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Расписку без него не заверить, так как нужно подтвердить получение средств, а заочно он это сделать не сможет. Всего Вам доброго!

11.08.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если покупатель настаивает на этом, продажа дома в ваших интересах, заверьте ему расписку у нотариуса. Обратитесь к любому нотариусу у себя по месту жительства.

11.08.2017, 19:32

Добрый вечер! Вам придется объяснить покупателю, что нотариусы НЕ ЗАВЕРЯЮТ РАСПИСКИ. Нотариус может заверить договор задатка.

11.08.2017, 19:32

В большинстве случаев нотариусы отказываются заверять расписку о получении денежных средств.

Вы можете предложить покупателю составить предварительный договор купли-продажи нотариально, но при этом присутствие покупателя у нотариуса обязательно.

11.08.2017, 19:33

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:34

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте! В данном случае вы можете не заверять у нотариуса расписку. Нет необходимости.

В соответствии с законодательством российской федерации.

11.08.2017, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Если настаивает по данному обстоятельству. Вам придется заверить у нотариуса.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

11.08.2017, 22:32

Покупатель настаивает именно на расписке заверенной натариусом, чтобы обезопасить себя.

11.08.2017, 19:28

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 511 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 271 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 345 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских