Как правильно оформить и заверить расписку для задатка при продаже дома, если покупатель находится в другом городе?

Вопрос №13001581 из г. Владивосток
опубликован 11.08.2017, 19:24
Мы продаём дом, и решили взять задаток. Покупатель согласился, но он в другом городе живет и просит расписку заверенную натариусом. Можно ли написать и заверить расписку без него? Как правильно это сделать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Вам необходимо написать расписку от руки в простой письменной форме, а вашу подпись заверить у нотариуса. Но это не все. Для этого, чтобы эти деньги считались задатком, нужно заключить предварительный договор, потому что без него это не будет задаток, а будет обычный аванс, который вы должны будете вернуть в случае, если покупатель передумает.

Если же вы заключите предварительный договор, то тогда при отказе от покупки задаток остается вам. Так что оформляйте все правильно.

11.08.2017, 19:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Снежана, вам нужно составить предварительный договор, заверять его не нужно. Задаток нужно оформить соглашением. Можете обратиться к юристу/адвокату на сайте, вам помогут с составлением договора.

11.08.2017, 19:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте.

Нотариусы не заверяют расписку.

Думаю что вам следует составить предварительный договор купли-продажи.

Предварительный договор можете составить в простой письменной форме.

11.08.2017, 19:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Расписку без него не заверить, так как нужно подтвердить получение средств, а заочно он это сделать не сможет. Всего Вам доброго!

11.08.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если покупатель настаивает на этом, продажа дома в ваших интересах, заверьте ему расписку у нотариуса. Обратитесь к любому нотариусу у себя по месту жительства.

11.08.2017, 19:32

Добрый вечер! Вам придется объяснить покупателю, что нотариусы НЕ ЗАВЕРЯЮТ РАСПИСКИ. Нотариус может заверить договор задатка.

11.08.2017, 19:32

В большинстве случаев нотариусы отказываются заверять расписку о получении денежных средств.

Вы можете предложить покупателю составить предварительный договор купли-продажи нотариально, но при этом присутствие покупателя у нотариуса обязательно.

11.08.2017, 19:33

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:34

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте! В данном случае вы можете не заверять у нотариуса расписку. Нет необходимости.

В соответствии с законодательством российской федерации.

11.08.2017, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Если настаивает по данному обстоятельству. Вам придется заверить у нотариуса.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

11.08.2017, 22:32

Покупатель настаивает именно на расписке заверенной натариусом, чтобы обезопасить себя.

11.08.2017, 19:28

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских