Как правильно оформить и заверить расписку для задатка при продаже дома, если покупатель находится в другом городе?

Вопрос №13001581 из г. Владивосток
опубликован 11.08.2017, 19:24
Мы продаём дом, и решили взять задаток. Покупатель согласился, но он в другом городе живет и просит расписку заверенную натариусом. Можно ли написать и заверить расписку без него? Как правильно это сделать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Вам необходимо написать расписку от руки в простой письменной форме, а вашу подпись заверить у нотариуса. Но это не все. Для этого, чтобы эти деньги считались задатком, нужно заключить предварительный договор, потому что без него это не будет задаток, а будет обычный аванс, который вы должны будете вернуть в случае, если покупатель передумает.

Если же вы заключите предварительный договор, то тогда при отказе от покупки задаток остается вам. Так что оформляйте все правильно.

11.08.2017, 19:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Снежана, вам нужно составить предварительный договор, заверять его не нужно. Задаток нужно оформить соглашением. Можете обратиться к юристу/адвокату на сайте, вам помогут с составлением договора.

11.08.2017, 19:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте.

Нотариусы не заверяют расписку.

Думаю что вам следует составить предварительный договор купли-продажи.

Предварительный договор можете составить в простой письменной форме.

11.08.2017, 19:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Расписку без него не заверить, так как нужно подтвердить получение средств, а заочно он это сделать не сможет. Всего Вам доброго!

11.08.2017, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если покупатель настаивает на этом, продажа дома в ваших интересах, заверьте ему расписку у нотариуса. Обратитесь к любому нотариусу у себя по месту жительства.

11.08.2017, 19:32

Добрый вечер! Вам придется объяснить покупателю, что нотариусы НЕ ЗАВЕРЯЮТ РАСПИСКИ. Нотариус может заверить договор задатка.

11.08.2017, 19:32

В большинстве случаев нотариусы отказываются заверять расписку о получении денежных средств.

Вы можете предложить покупателю составить предварительный договор купли-продажи нотариально, но при этом присутствие покупателя у нотариуса обязательно.

11.08.2017, 19:33

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете сходить к любому нотариусу и заверить ее за его счет, если его не устраивает бесплатная незаверенная расписка, которая имеет такую же юридическую силу.

11.08.2017, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае вы можете не заверять у нотариуса расписку. Нет необходимости.

В соответствии с законодательством российской федерации.

11.08.2017, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Если настаивает по данному обстоятельству. Вам придется заверить у нотариуса.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

11.08.2017, 22:32

Покупатель настаивает именно на расписке заверенной натариусом, чтобы обезопасить себя.

11.08.2017, 19:28

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских