Спор о признании недействительной сделки по доверенностям и разделе земельного участка с неотделимыми улучшениями

Вопрос №13004488 из г. Ижевск
опубликован 12.08.2017, 13:27

Участок куплен по двум доверенностям по 1/3 и 2/3 каждая доля (общая долевая собственность). Впоследствии оказалось, что до момента продажи по доверенностям один доверитель умер ему принадлежало 2/3 участка (вторая доверенность была действительна на момент продажи). После этого участок продавался еще 2 раза. Смогут ли наследники признать сделку ничтожной? (последний собственник уже произвел на земельном участке неотделимые улучшения). Как в случае признания сделки ничтожной будет происходить раздел земельного участка.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, к сожалению, смогут признать сделку ничтожной. В результате 2/3 доли в праве собственности вернутся наследникам.

Удачи вам и всего наилучшего

12.08.2017, 13:29

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Теоретически Наследники могут обратиться в суд за защитой права выбрать способ защиты права в соответствии 12 Гражданского кодекса, но в свою очередь новые собственники могут требовать признать их добросовестным приобретателем.

12.08.2017, 13:29

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте Да в этом случае можно признать сделку недействительной в судебном порядке и эти две трети доли перейдут в результате судебных исков к наследникам умершего собственника соответственно они смогут поделить с вами и землю в судебном порядке соответственно долям.

12.08.2017, 13:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Матвей

Автор вопроса

0 отзывов

А если наследники не заявили о своих правах на этот участок в течении полугода? Потому что прошло уже 7 месяцев. Смогут ли они признать сделку ничтожной?

12.08.2017, 13:48

Спросить юриста