Вопросы раздела имущества после развода - возможно ли перераспределение квартиры в пользу одного из собственников?

Question

До развода была приобретена квартира. Я внесла 90% от её стоимости, бывший супруг оставшиеся 10%. Оба являемся собственника. Каждому принадлежит 1/2 квартиры.
Сейчас развелись. Живем в одной квартире. Коммунальные услуги не оплачиваются. У меня трое детей на иждивении. Бывший муж решил произвести ремонт, в результате которого в несущей стене образовалась трещина. 
 Хочу выселить бывшего супруга и обратиться в суд для раздела имущества, при этом, чтобы большая часть квартиры перешла мне. Возможно ли это сделать?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Вам забыли написать главное из ст. 39 СК РФ -" ...в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи". Т.е. если будет доказано, что Ваш муж пропивал все имущество, которое было в доме, при этом сам не заработал ни копейки.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Пока основания для признания за Вами большей доли в праве на квартиру из Вашего вопроса не усматривается... 

Может быть у Вас есть выписка со счета, которая подтверждает, что переводились деньги за квартиру, которые были у Вас ДО брака?

Доронин Эдуард Николаевич · Answer

Я не знаю планировки вашей квартиры, но, скорее всего, раздел в натуре невозможен (то есть невозможно опредлить, что эти помещения находятся в собственности одного, а эти - в собственности другого). Квартира останется в долевой собственности  (по 1/2). 
Что касается "большей" или "меньшей" части, то в суде заявляется требование об определении порядка пользования квартирой. Суд определяет в какой комнате кто будет жить, но к праву собственности это не отностится, размер долей не изменится.
Если Вы с бывшим супругом договоритесь, то можете заключить договор об определении порядка пользования квартирой и опредлеить в нём кто и в каких комнатах будет проживать.

Кулакова Гульнара Жаугашаровна · Answer

Нина, при разделе имущества в судебном порядке согласно ч. ст.39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Вопросы раздела имущества после развода - возможно ли перераспределение квартиры в пользу одного из собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.

Бывшая супруга хочет поделить квартиры после развода - возможно ли разделить имущество супруга?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?

Может ли супруг подать иск о признании права собственности на часть квартиры, приобретенной в браке

Бывший муж продал совместно нажитую квартиру - как вернуть свои 50%?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59