Может ли заменить эти документы выписка из похозяйственной книги из местного сельсовета?

Вопрос №1300802 из г. Котовск
опубликован 18.05.2011, 11:31

Получили в наследство от отца дом в деревне. Документов на дом нет, дом хотим продать.

Завещание находится у нотариуса, в наследство вступили. Свидетельство о праве на наследство на дом от нотариуса не получили, для этого нужно представить нотариусу документы на дом, тех.паспорт дома, кадастровый паспорт на строение, да еще есть зем. участок. Может ли заменить эти документы выписка из похозяйственной книги из местного сельсовета? Хотели упростить и составить договор купли-продажи в произвольной форме. Дома в деревне недорогие, а оформление паспартов на дом стоит половину от продажной стоимости дома. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма Москва

5.0 172 отзывa

Ирина!

Для того,чтобы распорядится имуществом, естественно необходимо зарегитрировать дом. Обратитесь с этим вопросом в отдел Роснедвижимости, Вы правильно размышляете без технической документации у покупателя и вообще в продцессе регистрации сделки купли-продажи возникнут проблемы, у Вас просто не примут документы в таком виде и, следовательно, договор не зарегистрируют в Росреестре.

Смысл составлять договор появится только тогда, когда на руках у Вас будут остальные необходимые документы.

Удачи Вам!

18.05.2011, 12:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма из города Москва

5.0 172 отзывa

Уважаемая Ирина!

Оформление паспортов не может стоить половины стоимости дома! Выписка не заменит паспорта, т.к. не содержит ряд сведений, содержащихся в кадастровом или тех.паспорте на объект недвижимости.

Договор купли-продажи можете составить в произвольной форме с соблюдением требования о существенных условиях договора (детально определите предмет купли-продажи, адрес, кадастровый номенр объекта недвижимости, его стоимость), составьте акт приема-передачи имущества.

Сделка регитсрируется в территориальном органе Росреестра.

18.05.2011, 11:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли заменить эти документы выписка из похозяйственной книги из местного сельсовета?

Похожие вопросы