В соответствии со ст.217.1 НК РФ для освобождения от налогообложения по НДФЛ недвижимость, приобретенная в порядке наследования, должна находиться в собственности не менее 3 лет.

Так как Вы приобрели недвижимость только в 2015 г., то Вы должны заплатить НДФЛ. Но в соответствии со ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом 1 млн. рублей, то есть фактически налог будет равняться 0. Но при этом Вы обязаны будете сдать нулевую декларацию 3-НДФЛ до 01.04.2018 г.

13.08.2017, 15:50

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае три года еще не прошло, поэтому обязанность по уплате налога есть, однако можно использовать налоговый вычет который составляет 1 000 000 рублей, если продаете за миллион или дешевле то налог платить не нужно, но до 30 апреля 2018 года нужно подать нулевую декларацию.

13.08.2017, 15:19

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10742 отзывa

Здравствуйте! При использовании вычета в размере 1000000 рублей Ваш доход от продажи будет равен нулю. Поэтому Вы не платите налог, но в декларации это показать должны. Суть налогового вычета заключается в том, что Вы освобождаетесь от налога на вышеуказанную сумму.

13.08.2017, 16:08

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Svetlana Feditova

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит налоговый вычет? Я не бюджетник, работаю на проектах как физлицо, то есть фрилансер. 1 проект в год.

13.08.2017, 15:44

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6210 отзывов

Да. можете не платить. Но нужно будет подать декларацию. Чтобы использовать налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 Налогового кодекса РФ.

13.08.2017, 15:48

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Это не важно, налоговый вычет при продаже имущества, в силу ст. 220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

13.08.2017, 15:49

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10742 отзывa

Здравствуйте! Здесь нет разницы, если Вы платите подоходный налог, то имеете право использовать вычет. Удачи Вам и всего самого доброго.

13.08.2017, 16:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог на продажу недвижимости, которую я унаследовала в 2015 году и стоимость которой 1000000

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы