Продажа квартиры, приобретенной в строящемся доме по договору уступки - обязанность уплаты налога на имущество и возможное отнесение квартиры к кооперативной в собственности более 3 лет

Вопрос №13011484 из г. Чита
опубликован 14.08.2017, 08:37

Квартиру приобрели в строящемся доме в 2010 году по договору уступки за 3 млн. руб. Акт ввода в эксплуатацию от 2015 года. Продаем квартиру в 2017 году за 5 млн руб, должны ли мы уплачивать налог на имущество в собственности менее 3 лет. или можно отнести квартиру к кооперативной и брать срок оплаты по договору уступки и считать что квартира находится в собственности более 3 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Срок начинается с момента регистрации Вашего права в Росреестре, можете воспользоваться налоговым вычетом, вам выгоднее будет платить с разницы в стоимости продажи и покупки, т.е. с 2 млн., а если цену в договоре укажите ниже, то вообще платить не придется.

14.08.2017, 08:45

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Вам нужно исходить из того срока когда Ваше право собственности было зарегистрировано в Росреестре, вот именно с этого дня, со дня государственной регистрации права и нужно отсчитывать три года.

14.08.2017, 08:39

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36107 отзывов

Вы стали собственниками квартиры в 2010 году, то есть более 5 лет назад. Оформить право собственности смогли позднее по независящим от вас причинам. Но право собственности получили именно при заключении договора уступки.

14.08.2017, 08:45

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста