Возможность доказать передачу 1,4 млн. рублей продавцу земельного участка по расписке - анализ ситуации

Вопрос №13015070 из г. Ижевск
опубликован 14.08.2017, 17:19

Я хочу купить земельный участок за 1,3 млн. рублей, продавец продает по доверенности и хочет указать цену продажи 100 000 рублей (чтобы не платить налоги), а на остальные 1,4 млн. рублей написать расписку в которой укажет, что при изъятии у нас участка, обязуется выплатить нам 1,4 млн рублей. Можно ли будет доказать по этой этой расписке, в случае изъятия у нас участка что мы передавали продавцу 1,4 млн рублей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

По такой расписке, которую вам предлагают оформить, невозможно будет доказать именно передачу денежных средств. Юридически она будет ничтожна. Должно быть указано, что денежные средства по договору получены, только так.

15.08.2017, 08:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Да, если правильно все отобразить в расписке, то на ее основании потом можно будет взыскать уплаченные денежные средства. Всего Вам доброго!

14.08.2017, 17:29

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

А если продавец не хочет указывать, что получил деньги а хочет написать, что обязуется вернуть сумму 1,4 млн в случае изъятия участка у покупателя - будет ли это подтверждать, что он получил деньги?

15.08.2017, 08:34

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Федор!

Теоретически это будет подтверждением. Но советую вам в договоре указать всю сумму уплаченную за земельный участок, а так же получить расписку о получении денежных средств.

15.08.2017, 08:42

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

Продавец должен выдать именно расписку о получении денежных средств, а не обязательство о возврате в случае изъятия. По такому обязательству в суде вы ничего не получите.

15.08.2017, 08:43

Спросить юриста