Добрый день! Помогите пож-ста правильно рассчитать налог при продажи доли в квартире.
Мама вступила в наследство на 1/3 долю в квартире мене полугода назад. Сейчас будет ее продавать. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб. Она будет ее продавать за 200 тысяч. Можем ли мы в договоре купли-продажи указать сумму 200 тыс. и налог заплатить 13% с этой суммы. Мама пенсионерка, я так понимаю на налоговый вычет она рассчитывать не может. Как правильно все оформить и какой надо будет заплатить налог и как лучше сделать, может быть через договор дарения. В агентстве недвижимости ей сказали, что суммы в договоре купли-продажи нужно указать не менее 630 тыс. Не пойму почему. Я так понимаю, что это 70 % от 1/3 доли. Подскажите пож-ста, как лучше оформить, чтобы меньше платить налог. Заранее большое спасибо.
Доброго вам времени суток. К сожалению консультации по налоговому законодательству производятся в платном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Сумму можно любую указать, причем здесь 630 тыс рублей.
ПРосто налог будут считать с кадастр стоимости, если указана меньшая.
Но Вы то долю продаете, у Вас вычет в 1 млн будет, а потому никаких налогов не придется платить.
Так как сумма дохода будет менее 1 млн рублей. Полную сумму и указывайте.
Спросить
Спасибо за ответ, но насколько я знаю этим вычетом могут воспользоваться только те, кто работают, а продавать будет мама, она пенсионерка. И как он применяется? На 1\3 доли или на стоимость всей квартиры?
Спросить
Налог исчисляется от 70% кадастровой стоимости доли продаваемой Вами если в договоре купли-продажи указанна сумма ниже кадастровой стоимости. Данный налоговый вычет могут получить не только работающие граждане.
Спросить
