Реконструкция строительства дома на участке с использованием старого фундамента - основание в документации?

Вопрос №13025339 из г. Краснодар
опубликован 16.08.2017, 10:41

Здравствуйте, я купила участок, на нем есть фундамент от старого дома. Будет ли считаться реконструкцией строительство дома, с использованием старого фундамента? Если "да" то на какой документ я могу сослаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104853 отзывa

Это не является реконструкцией, поскольку фундамент не является жилым помещением и непригоден для проживания

в данной ситуации вам проще построить дом, после чего признать на него право собственности как на самострой в соответствии со статьей 222 ГК РФ.

16.08.2017, 10:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Если есть разрешение на строительство на прежнего владельца, Вы можете по нему строить дом на существующем фундаменте, если разрешения нет, то для строительства его необходимо получить. Если в наличии только фундамент, то речь необходимо вести о строительстве, а не о реконструкции.

16.08.2017, 10:52

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Это не реконструкция и Вам нужно получать разрешение на новое строительство. Если земельный участок выделен под ИЖС или ЛПХ, то разрешение на строительство не нужно. Удачи и добра!

16.08.2017, 11:06

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста