Реконструкция строительства дома на участке с использованием старого фундамента - основание в документации?

Вопрос №13025339 из г. Краснодар
опубликован 16.08.2017, 10:41

Здравствуйте, я купила участок, на нем есть фундамент от старого дома. Будет ли считаться реконструкцией строительство дома, с использованием старого фундамента? Если "да" то на какой документ я могу сослаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104773 отзывa

Это не является реконструкцией, поскольку фундамент не является жилым помещением и непригоден для проживания

в данной ситуации вам проще построить дом, после чего признать на него право собственности как на самострой в соответствии со статьей 222 ГК РФ.

16.08.2017, 10:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте.

Если есть разрешение на строительство на прежнего владельца, Вы можете по нему строить дом на существующем фундаменте, если разрешения нет, то для строительства его необходимо получить. Если в наличии только фундамент, то речь необходимо вести о строительстве, а не о реконструкции.

16.08.2017, 10:52

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Это не реконструкция и Вам нужно получать разрешение на новое строительство. Если земельный участок выделен под ИЖС или ЛПХ, то разрешение на строительство не нужно. Удачи и добра!

16.08.2017, 11:06

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста