Чего следует опасаться при оформлении дачного участка с домом в долевую собственность после развода и использования новых построек.

Вопрос №13026536 из г. Москва
опубликован 16.08.2017, 17:09

Какими неприятностями в будущем грозит оформление дачного участка с домом в долевую собственность супругами после развода. Например, если муж собирается построить на участке гараж, баню, и другие подсобные строения, смогу ли я пользоваться вновь возведенными строениями.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Марина, добрый вечер.

Сложность может быть только одна - использование объекта, находящегося в долевой собственности, возможно по соглашению собственников. Если согласие не будет достигнуто - придется обращаться в суд.

16.08.2017, 21:28

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзыва

Здравствуйте! Вы можете пользоваться постройками, они будут являться совместно нажитым имуществом если будут построены в период брака. Если оформите доли, то при разделе имущества Вам будет проще (хотя может и не придется делить имущество), доли уже будут определены.

16.08.2017, 17:11

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Здравствуйте, Марина.

Если земельный участок будет в общей долевой собственности, то все возведенные на нем строения могут быть оформлены только в общую долевую собственность, а не в единоличную. Если и Вы что-то возведет, будет то же самое. Потому участок лучше разделить в натуре на два и тогда строить каждый на своем.

Общедолевая собственность - это всегда риск конфликтов. Лучше такого раздела избегать максимально. Если вещь неделимая (например, дом не делится в натуре на две квартиры), то лучше передать его одному из супругов полностью, а второму компенсировать иным имуществом (например, бОльшей площадью участка земли) или денежными средствами.

16.08.2017, 17:31

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Марина! Именно оформление участка и дома в обще долевую собственность даст право супругам пользования строениями, возведенными за счет средств совместного бюджета в равных долях, не зависимо от личного вклада каждого из супругов.

16.08.2017, 18:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста