Как оформить регистрацию права на дом, купленный в 2007 году, если хозяин умер и оформление не было завершено?

Вопрос №13030849 из г. Чита
опубликован 17.08.2017, 11:58

Купили дом в 2007, под расписку а хозяин умер не успели оформить как следует. Проживаем до сих пор. Как оформить регистрацию права?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Светлана. Поясните пожалуйста что означает ваше выражение под расписку. Если это просто расписка в получении денег, но договор купли-продажи дома не заключается, то вы не сможете оформить регистрацию права собственности на этот дом. В таком случае вы просто могли бы взыскать уплаченную сумму с наследников умершего, но срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ составляет 3 года.

Если же был заключён договор купли-продажи недвижимости, но вы не успели зарегистрировать Ваше право собственности в ЕГРП, то вы можете подать исковое заявление в суд о признании Вашего право собственности на приобретенный вами дом. Но это лишь при условии, если права умершего продавца были зарегистрированы надлежащим образом.

Удачи вам.

17.08.2017, 12:14
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Здравствуйте!

Теперь уже только в судебном порядке. Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ.

17.08.2017, 12:00
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Светлана, добрый день!

Нужно обращаться в суд со всеми документами, на основании решения суда сможете оформить собственность.

Всего Вам наилучшего!

17.08.2017, 12:02

Доброго времени суток. В судебном порядке нужно признавать право собственности за вами. Исковое заявление составляется и подается по правилам статей 131-132 ГПК РФ.

17.08.2017, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В вашем случае необходимо через МФЦ (либо напрямую в соответствующее по подразделение Росреестра) с просьбой о регистрации вашего права собственности на дом. В этом Вам откажут, поскольку договор купли-продажи Вы так и не оформили. Но далее Вам необходимо обратиться с иском в суд и просить признавать за Вами право собственности в судебном порядке, в связи с полученным Вами отказом из МФЦ (Росреестра). суду предоставите расписку, данные о смерти предыдущего собственника, документы и свидетельские показания о фактическом вашем проживании в доме, оплате коммун. Услуг и т.п.

получив такое решение суда, на его основании снова обращаетесь вФЦ (либо напрямую в соответствующее по подразделение Росреестра) с просьбой о регистрации вашего права собственности на дом на основании уже судебного решения.

Удачи в разрешении вашей ситуации!

17.08.2017, 12:08

Здравствуйте.

Нужно покупать и оформлять по документам, вы можете попробовать в судебном порядке признать право собственности за вами.

17.08.2017, 12:13

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.8 93 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 114 отзывов
Спросить